18901 Kuykendahl Rd
Spring, TX 77379

Kuykendahl Storage est une installation à usages complémentaires nouvellement construite située à Spring, au Texas. Cette installation locative de ±94 625 pieds carrés nets se compose de 152 places de stationnement pour véhicules réparties sur des bateaux et des véhicules de 12 pi x 20 pi à 25 pi x 70 pi. L'installation offre également 18 espaces d'entreposage et de vente au détail représentant 22 365 pi2 sur un total de 94 925 NRSF. En date d'avril 2018, la propriété est occupée physiquement à 75 % et 63,25 % occupée économiquement. L'installation a ouvert ses portes en septembre 2016 et a depuis connu une croissance rapide au cours des 15 derniers mois. Le taux d'occupation de l'installation est passé à 75 % pendant la période de location. Les plus récents ajouts à la propriété sont les places de stationnement couvertes qui ont été ajoutées en décembre 2017 et qui sont maintenant occupées à 40 %. On s'attend à ce que cette installation continue de croître de façon exponentielle. De plus, un terrain de 1,3 acre est offert en tant que possibilité d'agrandissement sur mesure pour un libre-entreposage supplémentaire. S'étendant sur une superficie de ±8,25 acres, cette attrayante installation de libre-entreposage se compose de trois bâtiments de construction métallique d'un seul étage équipés de toits métalliques et de portes enroulantes, d'un auvent métallique et d'un bâtiment commercial au détail faisant face au chemin Kuykendahl. Le Kuykendahl Storage offre de nombreux équipements, dont une entrée fermée avec accès par code clé, des caméras de vidéosurveillance 24 heures sur 24, un parking pour campagne/bateau et de larges allées en ciment pour un accès facile. La propriété est stratégiquement située sur le chemin Kuykendahl, avec une grande visibilité et une signalisation, la propriété reçoit environ 35 000 véhicules qui passent par l'installation chaque jour. La région avoisinante présente d'excellentes caractéristiques démographiques, avec une population de 243 760 habitants dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages d'environ 103 710$. À côté de l'installation se trouve un nouveau développement résidentiel, Ambient Living at Kuykendahl, composé de 103 maisons unifamiliales sur 7,52 acres.