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TERRELL STRIP CENTER 1888 W Moore Ave
Espace disponible commerce de détail 4 827 pi² à Terrell, TX 75160
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Faits saillants
- Capuchon d'extrémité de restaurant de 2e génération avec entraînement — ±4 827 pi3 (anciennement CIci's Pizza)
- Accès direct à partir de l'avenue West Moore, délimité par un supercentre Walmart
- Restaurant de 2e génération avec Drive-Thru
- Peut s'effondrer jusqu'à ±2 734 pieds pieds
- Excellent accès et visibilité
- À proximité d'une abondance de locataires nationaux de crédit : McDonald's, Arby, Dollar Tree, Tractor Supply, Harbour Freight, etc.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 827 pi² | Négociable | 46,93 $ CAD/pi²/an 3,91 $ CAD/pi²/mois 505,11 $ CAD/m²/an 42,09 $ CAD/m²/mois 18 876 $ CAD/mois 226 512 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Courtier officiel Kyle Matthews Licence no 9005919 (TX) 866) 889-0550 Matthews Services d'investissement immobilier, Inc. 8300, avenue Douglas , rue 750, Dallas (Texas) 75225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1888 W Moore Ave , Terrell, TX 75160
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 827 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 827 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Terrell Strip Center - 1888, avenue W. Moore Terrell (Texas) 75160 • Demander à bas prix de 30$ PSF + NNN • Walmart Outparcel • Espace disponible : ? Capuchon de fin de restaurant de 2e génération avec dépassement de route - 4 827 pi2 (anciennement CIci's Pizza) *Peut être réduit à 2 734 SF* Dépliant - TERRELL STRIP CENTER (matthews.com)
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TERRELL STRIP CENTER | 1888 W Moore Ave
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