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Lauderhill Corner 1883 NW 38th Ave

28 895 pi² Vacant Flex Immeuble Lauderdale Lakes, FL 33311 7 087 350 $ CAD (245 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Terrain d'angle à l'intersection signalée
  • Propriété en pierre angulaire pour un district favorable de l'ARC
  • Plafonds de 14 pi, caméras de sécurité, cour clôturée, générateur et deux portes de garage
  • 280 pi de façade visible à partir du SR-7/441
  • Amélioration de la façade encouragée grâce aux subventions de l'ARC
  • Grande plaque de plancher avec des espaces existants pour l'entrepôt, le commerce de détail et les bureaux.

Résumé de l'annonce

Le Lauderhill Corner Building répond à de nombreuses utilisations avec des espaces existants pour l'entrepôt, le commerce de détail et les bureaux. Le bâtiment comprend des plafonds de 14 pieds, des caméras de sécurité, une cour clôturée et deux portes de garage. Il y a aussi une grande génératrice provenant du premier propriétaire, une clinique de don de sang.
Située à l'entrée nord du quartier des arts et du divertissement de Lauderhill, à la 19e rue et à la 38e avenue, cette propriété est visible depuis la SR-7 et sert d'introduction au quartier novateur de la ville.
L'ARC de Lauderhill vise à dynamiser la communauté en créant un environnement dynamique. Ils encouragent les propriétaires et les locataires à poursuivre l'amélioration de la façade et ont accordé des subventions pour aider. Des investissements importants ont été faits dans les rues, les trottoirs et le feuillage. Ce coin est une destination où l'art, le commerce et la culture convergent et est souvent inclus dans les événements locaux de l'ARC.
L'emplacement stratégique de Lauderhill, sa croissance économique et la demande croissante d'espaces commerciaux flexibles en font un choix idéal pour les entreprises à locataires multiples ou à usage unique. Située au centre de la région métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale, Lauderhill sert de plaque tournante pour les entreprises qui recherchent la proximité des principales autoroutes, aéroports et ports de navigation.

Faits sur la propriété

Prix 7 087 350 $ CAD
Prix par pi² 245 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Flex
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Salle d’exposition (flex)
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,98 AC
Aire du bâtiment louable 28 895 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1979
Ratio de stationnement 3,5/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. - 1883
  • 5 000 à 28 895 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

L'immeuble entier est disponible. À l'heure actuelle, un autre locataire, qui peut être réinstallé.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 1883 5 000 à 28 895 pi² Flex - Maintenant

1er Ét. - 1883

Taille
5 000 à 28 895 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 1883

Taille 5 000 à 28 895 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

L'immeuble entier est disponible. À l'heure actuelle, un autre locataire, qui peut être réinstallé.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-42-31-25-0023
Évaluation du terrain
1 548 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 504 831 $ CAD
Évaluation totale
5 053 289 $ CAD

Zonage

Code de zonage CW (48-10 Zonage des entrepôts et des commerces CW - Entrepôt commercial)
CW (48-10 Zonage des entrepôts et des commerces CW - Entrepôt commercial)
  • ID d’inscription: 31074383

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1883 NW 38th Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

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