9 Bay Autobody, Permitted Spray Booth, Office | 18812 Parthenia St
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9 Bay Autobody, Permitted Spray Booth, Office 18812 Parthenia St
5 720 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Northridge, CA 91324 4 257 440 $ CAD (744,31 $ CAD/pi²) 6,87% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Body à 9 baies avec cabine de pulvérisation et bureau autorisés
- À côté de la fonction de comptabilité nationale des carrosseries automobiles
- Baies à compteurs distincts pour l'électricité
- Taux de plafonnement actuel de 6,9 % avec hausse des loyers
- Locataires mensuels — Idéal pour le propriétaire-utilisateur ou le crédit-bail
- Population aisée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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SOMMAIRE DE L'OFFRE : 18812 Parthenia St à Northridge, offre à un investisseur la possibilité d'acquérir une propriété automobile de 5 720 SF avec cabine de pulvérisation. Les baux étant mensuels, un propriétaire peut occuper tout ou partie de l'immeuble ou continuer à louer les baies. La propriété offre un accès facile avec un accès de rue à rue depuis les rues Parthenia et Bryant Le zonage M1 permet toute utilisation industrielle ou automobile. Situé entre le boulevard Reseda et l'avenue Tampa et avec un accès facile à la 118 Fwy, offre un accès facile à tous les clients.
DÉMOGRAPHIE : Population aisée et dense ayant de lourds besoins en matière d'automobile. Plus de 28 000 résidents dans un rayon de 1 mille et plus de 235 000 à moins de 3 milles. Le revenu moyen des ménages est en moyenne de plus de 94 000$ par année dans un rayon de 1 mille et de plus de 106 000$ par année dans un rayon de 3 milles.
PRIX : 2 950 000$ — 5 720 pi2 sur un terrain de 12 584 pi2 avec un taux de plafonnement actuel de 6,9 %
SOMMAIRE DE L'OFFRE : 18812 Parthenia St à Northridge, offre à un investisseur la possibilité d'acquérir une propriété automobile de 5 720 SF avec cabine de pulvérisation. Les baux étant mensuels, un propriétaire peut occuper tout ou partie de l'immeuble ou continuer à louer les baies. La propriété offre un accès facile avec un accès de rue à rue depuis les rues Parthenia et Bryant Le zonage M1 permet toute utilisation industrielle ou automobile. Situé entre le boulevard Reseda et l'avenue Tampa et avec un accès facile à la 118 Fwy, offre un accès facile à tous les clients.
DÉMOGRAPHIE : Population aisée et dense ayant de lourds besoins en matière d'automobile. Plus de 28 000 résidents dans un rayon de 1 mille et plus de 235 000 à moins de 3 milles. Le revenu moyen des ménages est en moyenne de plus de 94 000$ par année dans un rayon de 1 mille et de plus de 106 000$ par année dans un rayon de 3 milles.
PRIX : 2 950 000$ — 5 720 pi2 sur un terrain de 12 584 pi2 avec un taux de plafonnement actuel de 6,9 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
4 257 440 $ CAD
Prix par pi²
744,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,87%
Revenu net d’exploitation
292 486 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
M1 - Industriel et commercial
Stationnement
15 Espaces (3,37 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50’ le Parthenia St
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2785-001-080 | Évaluation des bâtiments | 810 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 852 751 $ CAD | Évaluation totale | 1 662 860 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2785-001-080
Évaluation du terrain
852 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
810 109 $ CAD
Évaluation totale
1 662 860 $ CAD
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