18806 Pearland Sites Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
18806 Pearland Sites Rd
8 320 pi² Vente au détail Immeuble Pearland, TX 77584 1 840 235 $ CAD (221 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Visibilité privilégiée sur le chemin Pearland Sites
- Emplacement de vente au détail important près de H-E-B et Lowe's Home Improvement
- Près du quartier central des affaires de Houston
- Zone résidentielle en plein essor
- Croissance démographique rapide
- Ville à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Houston
Résumé de l'annonce
Construit en 2019, ce dollar familial autonome de 8 320 pieds carrés est garanti par un bail de 10,5 ans qui expirera en mars 2030. Le bail comprend six options de renouvellement de cinq ans, chacune avec une augmentation de location de 5 %, assurant une croissance du revenu à long terme.
Bail à long terme garanti par l'entreprise — Family Dollar, Inc a signé un nouveau bail de 10,5 ans, qui a débuté en septembre 2019, laissant environ 5,25 ans à la durée du bail ferme.
Augmentation de loyer attrayante — Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, ce qui offre une couverture contre l'inflation et une croissance régulière du revenu.
Locataire Investment-Grade (NASDAQ : DLTR | BBB) — Loué à Family Dollar, Inc., une filiale de Dollar Tree, avec une solide stabilité financière et des perspectives stables par Standard & Poor's.
Classé #137 sur la liste Fortune 500 2024 - En 2015, Dollar Tree a acquis Family Dollar pour 8,5 milliards de dollars. Ensemble, ils sont considérés comme le plus grand détaillant à rabais à petites boîtes au pays, exploitant plus de 16 000 emplacements +/- avec des revenus annuels de plus de 30 milliards de dollars en 2023.
Locataire engagé — Le site a été sélectionné à la main par Family Dollar et construit sur mesure selon ses spécifications en 2019.
Concept anti-récession - Dollar Tree/Family Dollar est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et à avoir connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des mêmes magasins.
Bail à long terme garanti par l'entreprise — Family Dollar, Inc a signé un nouveau bail de 10,5 ans, qui a débuté en septembre 2019, laissant environ 5,25 ans à la durée du bail ferme.
Augmentation de loyer attrayante — Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, ce qui offre une couverture contre l'inflation et une croissance régulière du revenu.
Locataire Investment-Grade (NASDAQ : DLTR | BBB) — Loué à Family Dollar, Inc., une filiale de Dollar Tree, avec une solide stabilité financière et des perspectives stables par Standard & Poor's.
Classé #137 sur la liste Fortune 500 2024 - En 2015, Dollar Tree a acquis Family Dollar pour 8,5 milliards de dollars. Ensemble, ils sont considérés comme le plus grand détaillant à rabais à petites boîtes au pays, exploitant plus de 16 000 emplacements +/- avec des revenus annuels de plus de 30 milliards de dollars en 2023.
Locataire engagé — Le site a été sélectionné à la main par Family Dollar et construit sur mesure selon ses spécifications en 2019.
Concept anti-récession - Dollar Tree/Family Dollar est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et à avoir connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des mêmes magasins.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 840 235 $ CAD
Prix par pi²
221 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,36 AC
Stationnement
32 Espaces (3,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
115 pi le County Road 143
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Circle K
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Circle K | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0293-0021-001 | Évaluation des bâtiments | 2 305 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 664 $ CAD | Évaluation totale | 2 436 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0293-0021-001
Évaluation du terrain
130 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 305 835 $ CAD
Évaluation totale
2 436 499 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
18806 Pearland Sites Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.