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1880 NE 163rd St

10 635 pi² 81% Loué Bureau Immeuble North Miami Beach, FL 33162 5 669 880 $ CAD (533 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

La propriété est actuellement louée à une agence d'assurance (www.assureus.us), et il est ouvert à la négociation d'un contrat de location après-vente pour demeurer sur place
La propriété est située à proximité de l'intersection animée de la 163rd Street à North Miami Beach, près du boulevard Biscayne.
L'emplacement a un nombre moyen de trafic quotidien (TCA) de 43 500 véhicules.

L'établissement loue 10 places de stationnement sur le terrain disponible au prix de 1 100$ par mois sur une base mensuelle.
L'emplacement offre un accès facile au centre commercial Aventura, à Sunny Isles Beach, à Eastern Shores et à l'I-95, ce qui offre une forte exposition à la circulation.
Les nouveaux développements à proximité sont sur le point de transformer la région en attirant de nouveaux résidents, des espaces commerciaux et des bureaux supplémentaires et plus encore.

Résumé de l'annonce

Colliers est heureuse de présenter cette occasion commerciale exceptionnelle qui comprend un immeuble de 2 étages de 7 653 pi2 sur un terrain de 13 878 pi2. Située à une intersection très fréquentée le long du corridor NE 163rd Street à North Miami Beach, cette propriété comprend également un parking de 6 750 pi2, disponible à l'usage des locataires ou à la location potentielle pour des revenus supplémentaires.
Idéale pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs, la propriété est stratégiquement positionnée près du boulevard Biscayne et des principaux points d'accès I-95, ce qui accroît son attrait locatif en raison du volume de trafic élevé et de l'exposition commerciale.