Meineke | 1880 Fort Campbell Blvd
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Meineke 1880 Fort Campbell Blvd
3 500 pi² Vente au détail Immeuble Clarksville, TN 37042 2 007 698 $ CAD (574 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouvelle cession-bail absolu Triple Net sur 20 ans avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Cet emplacement fait l'objet d'une rénovation complète | Investissement de 250 000$ et plus dans les locaux
- Adjacent Walmart est l'un des magasins les plus performants à l'échelle nationale
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Meineke Car Care situé au 1880 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN 37042. Le site comprend environ 3 500 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,56 acre. Ce Meineke Car Care est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 84 000$ et des augmentations prévues de 10 % tous les cinq ans sont prévues.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 007 698 $ CAD
Prix par pi²
574 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
120 462 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C-5
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030J-B-006.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 219 470 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030J-B-006.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
219 470 $ CAD
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