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1871 Ness Av
Espace disponible commerce de détail 1 870 à 3 740 pi² à Winnipeg, MB R3J 0Y7
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 870 pi² | 1-5 ans | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 35 998 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 1 870 pi² | 1-5 ans | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 35 998 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Un peu plus de 3700 Pieds carrés Immeuble commercial à usages multiples à St James. Idéal pour le commerce de détail et/ou les bureaux. Le rez-de-chaussée comprend une réception/salle d'attente à l'avant, de grands bureaux, salles d'exposition et des aires d'entreposage. Plancher de bois franc et de carrelage, ainsi qu'une salle de bain en deux pièces sur le principal. L'unité supérieure pourrait être idéale pour une suite résidentielle avec cuisinette+salle de bain complète ou utilisée comme autre espace de bureau/commerce de détail pour votre entreprise. Beaucoup d'options pour les deux unités. Sous-sol complet. Stationnement sur place pour 4 voitures. Les améliorations comprennent : le nouveau toit, deux fours à haut rendement, la peinture fraîche et le nouveau plancher en planches dans l'unité supérieure. Zonage C1.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 740 pi² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Fresh paint + new plank flooring
- Dual high efficiency furnaces
- Front reception/ waiting area
2e étage
Un peu plus de 3700 Pieds carrés Immeuble commercial à usages multiples à St James. Idéal pour le commerce de détail et/ou les bureaux. Le rez-de-chaussée comprend une réception/salle d'attente à l'avant, de grands bureaux, salles d'exposition et des aires d'entreposage. Plancher de bois franc et de carrelage, ainsi qu'une salle de bain en deux pièces sur le principal. L'unité supérieure pourrait être idéale pour une suite résidentielle avec cuisinette+salle de bain complète ou utilisée comme autre espace de bureau/commerce de détail pour votre entreprise. Beaucoup d'options pour les deux unités. Sous-sol complet. Stationnement sur place pour 4 voitures. Les améliorations comprennent : le nouveau toit, deux fours à haut rendement, la peinture fraîche et le nouveau plancher en planches dans l'unité supérieure. Zonage C1.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 740 pi² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Fresh paint + new plank flooring
- Dual high efficiency furnaces
- Front reception/ waiting area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1871 Ness Av , Winnipeg, MB R3J 0Y7
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 740 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 740 pi² |
| Année de construction | 1980 |
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1871 Ness Av
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