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VERAX Lakemont 1871 Aloma Ave
Espace disponible 2 000 à 16 899 pi² à Winter Park, FL 32789
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FAITS SAILLANTS
- À côté de la salle d'urgence de l'hôpital AdventheHealth Winter Park de 422 lits
- Façades directes sur l'avenue Aloma et l'avenue N. Lakemont
- Zone résidentielle dense
- La zone commerciale dessert les quartiers aisés avoisinants de Winter Park
- 84 places de stationnement (5,00/1 000 pieds 2)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Nouvel espace médical/commercial de classe "A" • Superficies disponibles de 2 809 à 16 899 ± pi² • Adjacent à l'hôpital AdventHealth Winter Park de 422 lits et à l'urgence • Situé directement en façade sur Aloma Ave et Lakemont Ave • 84 espaces de stationnement (5,00/1 000 pi²) • Signalisation sur la façade du bâtiment et sur monument disponible • Accès direct aux suites du rez-de-chaussée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 541 pi² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Espace médical et de vente au détail de classe « A » disponible
- Adjacent à AdventheHealth Winter Park Hospital + ER
- Signalisation de façade et de monument du bâtiment disponible
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace en coin
- Cote de rendement énergétique - A
- Emplacement des coins rigides signalés (plus de 63 000 AADT)
- 84 places de stationnement (5,00/1 000 SF)
- Revenu moyen HH de 120 668$ et plus dans un rayon de 3 milles
• Nouvel espace médical/commercial de classe "A" à Winter Park • Superficie disponible : de 2 809 à 16 899 ± pi² • Adjacent à l’hôpital AdventHealth Winter Park de 422 lits et à l’urgence • Directement en façade sur Aloma Ave et Lakemont Ave • 84 espaces de stationnement (5,00/1 000 pi²) • Signalisation sur la façade du bâtiment et sur monument disponible • Entrée directe des suites depuis Aloma Avenue et Lakemont Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 541 pi² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- De 2 809 à 16 899 ± SF Disponible
- AdventheHealth Winter Park Hos de 422 lits
- 84 places de stationnement (5,00/1 000 SF)
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace en coin
- Cote de rendement énergétique - A
- Accès direct à la suite depuis l'avenue Aloma et l'avenue Lakemont
- Angle de l'avenue Aloma et de l'avenue Lakemont (63 000+ AADT)
- Signalisation de façade et de monument du bâtiment disponible
• De 2 809 à 16 899 ± pi² disponibles • Adjacent à l’hôpital AdventHealth Winter Park de 422 lits et à l’urgence • Directement en façade sur Aloma Ave et Lakemont Ave • 84 espaces de stationnement (5,00/1 000 pi²) • Signalisation sur la façade du bâtiment et sur monument disponible • Entrée directe des suites depuis Aloma Avenue et Lakemont Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Cote de rendement énergétique - A
- Adjacent au parc AdventheHealth Winter Park de 422 lits
- 84 places de stationnement (5,00/1 000 SF)
- Entrée directe depuis l'avenue Aloma et l'avenue N Lakemont
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 541 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Disposition du plan d’étage ouverte
- De 2 809 à 16 899 ± SF Disponible
- Avenue Fronting Aloma et avenue N. Lakemont (63 000+ AADT)
- Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles sur l'avenue Aloma
• De 2 809 à 16 899 ± pi² disponibles • Adjacent à l’hôpital AdventHealth Winter Park de 422 lits et à l’urgence • Directement en façade sur Aloma Ave et Lakemont Ave • 84 espaces de stationnement (5,00/1 000 pi²) • Signalisation sur la façade du bâtiment et sur monument disponible • Entrée directe des suites depuis Aloma Avenue et Lakemont Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Cote de rendement énergétique - A
- De 2 809 à 16 899 ± SF Disponible
- Avenue Fronting Aloma et avenue Lakemont (63 000+ AADT)
- Signalisation de façade et de monument du bâtiment disponible
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Atrium
- Adjacent à AdventheHealth Winter Park Hospital et aux urgences
- 84 places de stationnement (5,00/1 000 SF)
- Accès direct à la suite depuis l'avenue Aloma et l'avenue Lakemont
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 908 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | espace cloisonné | 2025-11-01 |
| 1er étage, ste 102 | 2 000 à 2 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | espace cloisonné | 2025-11-01 |
| 1er étage, ste 103 | 2 000 à 2 809 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | 2025-11-01 |
| 2e étage, ste 200 | 2 812 à 8 358 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2025-11-01 |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 908 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-11-01 |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 2 000 à 2 824 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-11-01 |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 2 000 à 2 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-11-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 812 à 8 358 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2025-11-01 |
1er étage, ste 101
| Taille | 2 908 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-11-01 |
• Nouvel espace médical/commercial de classe "A" • Superficies disponibles de 2 809 à 16 899 ± pi² • Adjacent à l'hôpital AdventHealth Winter Park de 422 lits et à l'urgence • Situé directement en façade sur Aloma Ave et Lakemont Ave • 84 espaces de stationnement (5,00/1 000 pi²) • Signalisation sur la façade du bâtiment et sur monument disponible • Accès direct aux suites du rez-de-chaussée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 541 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace médical et de vente au détail de classe « A » disponible
- Emplacement des coins rigides signalés (plus de 63 000 AADT)
- Adjacent à AdventheHealth Winter Park Hospital + ER
- 84 places de stationnement (5,00/1 000 SF)
- Signalisation de façade et de monument du bâtiment disponible
- Revenu moyen HH de 120 668$ et plus dans un rayon de 3 milles
1er étage, ste 102
| Taille | 2 000 à 2 824 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-11-01 |
• Nouvel espace médical/commercial de classe "A" à Winter Park • Superficie disponible : de 2 809 à 16 899 ± pi² • Adjacent à l’hôpital AdventHealth Winter Park de 422 lits et à l’urgence • Directement en façade sur Aloma Ave et Lakemont Ave • 84 espaces de stationnement (5,00/1 000 pi²) • Signalisation sur la façade du bâtiment et sur monument disponible • Entrée directe des suites depuis Aloma Avenue et Lakemont Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 541 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Cote de rendement énergétique - A
- De 2 809 à 16 899 ± SF Disponible
- Accès direct à la suite depuis l'avenue Aloma et l'avenue Lakemont
- AdventheHealth Winter Park Hos de 422 lits
- Angle de l'avenue Aloma et de l'avenue Lakemont (63 000+ AADT)
- 84 places de stationnement (5,00/1 000 SF)
- Signalisation de façade et de monument du bâtiment disponible
1er étage, ste 103
| Taille | 2 000 à 2 809 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-11-01 |
• De 2 809 à 16 899 ± pi² disponibles • Adjacent à l’hôpital AdventHealth Winter Park de 422 lits et à l’urgence • Directement en façade sur Aloma Ave et Lakemont Ave • 84 espaces de stationnement (5,00/1 000 pi²) • Signalisation sur la façade du bâtiment et sur monument disponible • Entrée directe des suites depuis Aloma Avenue et Lakemont Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 541 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Cote de rendement énergétique - A
- De 2 809 à 16 899 ± SF Disponible
- Adjacent au parc AdventheHealth Winter Park de 422 lits
- Avenue Fronting Aloma et avenue N. Lakemont (63 000+ AADT)
- 84 places de stationnement (5,00/1 000 SF)
- Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles sur l'avenue Aloma
- Entrée directe depuis l'avenue Aloma et l'avenue N Lakemont
2e étage, ste 200
| Taille | 2 812 à 8 358 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2025-11-01 |
• De 2 809 à 16 899 ± pi² disponibles • Adjacent à l’hôpital AdventHealth Winter Park de 422 lits et à l’urgence • Directement en façade sur Aloma Ave et Lakemont Ave • 84 espaces de stationnement (5,00/1 000 pi²) • Signalisation sur la façade du bâtiment et sur monument disponible • Entrée directe des suites depuis Aloma Avenue et Lakemont Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 14’
- Espace de trophée haut de gamme
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Atrium
- De 2 809 à 16 899 ± SF Disponible
- Adjacent à AdventheHealth Winter Park Hospital et aux urgences
- Avenue Fronting Aloma et avenue Lakemont (63 000+ AADT)
- 84 places de stationnement (5,00/1 000 SF)
- Signalisation de façade et de monument du bâtiment disponible
- Accès direct à la suite depuis l'avenue Aloma et l'avenue Lakemont
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
De 2 809 à 16 899 ± SF Disponible À côté de la salle d'urgence de l'hôpital AdventheHealth Winter Park de 422 lits La zone commerciale dessert les quartiers aisés avoisinants de Winter Park Façades directes sur l'avenue Aloma et l'avenue Lakemont avec une excellente visibilité 84 places de stationnement (5,00/1 000 PI2) Signalisation du bâtiment et du pylône principal disponibles Date de livraison estimée : T3/2025
- Accès 24 heures
- Atrium
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
VERAX Lakemont | 1871 Aloma Ave
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