18700 Austin Blvd
Lago Vista, TX 78645

Le luxe et l'intimité à leur meilleur ! Cette propriété unique de 76 acres est située sur la rive nord du lac Travis, dans le Texas Hill Country. Englobant plus de 1 300 pieds de rivage, ce chef-d'œuvre caché comprend une grande entrée clôturée et est entièrement clôturé, sauf au bord de l'eau. Les améliorations de la propriété comprennent l'eau souterraine étendue, l'électricité triphasée pouvant être évolutif jusqu'à 2 000 ampères, l'Internet haute vitesse et le Wi-Fi, le système de sécurité, l'infrastructure, les routes pavées, les eaux usées et l'éclairage au sol à DEL qui sont en place dans toute la propriété, ce qui complétera considérablement le développement commercial et résidentiel. À seulement 4 milles de là se trouve l'aéroport Rusty Allen de Lago Vista, avec une longueur de piste de 3 808 pieds. LES AUTRES CARACTÉRISTIQUES COMPRENNENT : SYSTÈME DE SÉCURITÉ : Système de sécurité de pointe et caméras de haute technologie qui sont situés dans toute la propriété et exploités avec une technologie intelligente via WIFI. WIFI : Il y a du WIFI dans toute la propriété qui est pris en charge par le service Internet ultra haute vitesse AT&T (100 meg descendant/haut) ÉCLAIRAGE : Toutes les lumières de la propriété à l'intérieur et à l'extérieur, dans les cascades et dans les arbres ont récemment été améliorées pour passer à l'éclairage intelligent à DEL. Le système d'éclairage est entièrement intégré et contrôlé par application/WIFI. Toutes les lumières peuvent être changées pour toutes les couleurs du spectre et être réglées sur n'importe quelle couleur désirée ou être programmées pour passer automatiquement d'une couleur à une autre. Ils peuvent également être contrôlés par minuterie via l'application. SYSTÈME SONORE : Le système de sonorisation Cala Zarca au quai des bateaux, à la cabane et à la piscine a été récemment amélioré et est à la fine pointe de la technologie et contrôlé par la technologie « Control 4 ». STATIONNEMENT : Il y a un grand stationnement pavé dans toute la propriété dans les différentes zones à forte activité. GROTTE : Elle est située à l'origine des cascades de la piscine et est éclairée par un éclairage LED de couleurs variées et possède un banc de baiser en forme de croissant caché de manière romantique derrière les chutes. C'est là que j'ai pris mes douches pendant la construction du projet (lorsque la température le permettait) avant que la propriété ait de l'eau de la ville. ÉCLAIRAGE STRATÉGIQUE DES TERRAINS À ARBRES ET À FIBRES OPTIQUES/LED : Tout au long de la propriété et à la piscine, au quai et aux cascades. CHÊNES : Il existe plusieurs variétés sur l'ensemble de la propriété. ROUTES : Il y a plus de quatre mille pieds de routes à bordure plate en béton et en asphalte dans toute la propriété. Raccordements pour VR : Il y a trois raccordements complets de VR (eau, électricité, égout) avec un parking plat et pavé sur le terrain du domaine, l'un d'eux a un patio ombragé en béton avec barbecue qui donne sur le lac Travis. SYSTÈME D'ARROSAGE : Il y a des systèmes de gicleurs alimentés par des lacs sur des milliers de pieds dans toute la propriété. ALIMENTATION TRIPHASÉE : alimente les pompes à eau et il y a un service suffisant pour une utilisation future, y compris une grande maison, une maison d'hôtes, un ranch pour le gardien du terrain et un magasin de taille commerciale. CHUTES D'EAU : Il y a quatre chutes artificielles et de nombreuses cascades naturelles alimentées par des sources. SYSTÈME DE SÉCURITÉ : Situé dans toute la propriété avec des caméras télécommandées (par Internet). HÉLIPORT : Il y a un héliport idéalement situé sur la propriété. TRAM : Le tramway commercial transporte les personnes et les fournitures de l'aire de stationnement du quai des bateaux au quai et est automatisé pour s'arrêter lorsqu'il atteint la rampe du quai et le pont supérieur. BÂTIMENT UTILITAIRE : Cette structure est en stuc avec toit de tuiles et plancher en béton, climatisation/chauffage, machine à glaçons (600) lb par jour, réfrigérateur, étagères et étagères pour les aliments et les fournitures. Tous les services publics, c.-à-d. l'électricité, la sécurité, les communications et les pompes à eau, sont contrôlés dans cet immeuble. Appelez pour une démonstration privée et une tarification