18700 Austin Blvd
Lago Vista, TX 78645

Le luxe et l'intimité à leur meilleur ! Cette propriété unique de 31 hectares est située sur la rive nord du lac Travis, dans la région de Texas Hill Country. S'étendant sur plus de 400 mètres de rivage, ce chef-d'œuvre caché comprend une grande entrée avec portail et est entièrement clôturé, sauf au bord de l'eau. Les aménagements de la propriété incluent un vaste réseau d'eau souterrain, l'électricité triphasée pouvant être mise à niveau jusqu'à 2000 ampères, l'internet haut débit/Wi-Fi, un système de sécurité, des infrastructures, des routes pavées, l'eau et les eaux usées de la ville, ainsi qu'un éclairage LED des terrains installé sur toute la propriété, qui facilitera considérablement le développement commercial et résidentiel. À seulement 6 kilomètres se trouve l'aéroport Rusty Allen à Lago Vista, avec une piste de 1160 mètres. AUTRES CARACTÉRISTIQUES INCLUENT : SYSTÈME DE SÉCURITÉ : Système de sécurité et caméras de haute technologie de pointe situés dans toute la propriété et fonctionnant avec une technologie intelligente via Wi-Fi. WI-FI : Wi-Fi disponible dans toute la propriété, pris en charge par le service internet ultra haut débit d'AT&T (100 Mbps en téléchargement/téléversement). ÉCLAIRAGE : Toutes les lumières de la propriété, à l'intérieur comme à l'extérieur, dans les cascades et dans les arbres, ont récemment été mises à niveau avec un éclairage LED intelligent. Le système d'éclairage est entièrement intégré et contrôlé par application/Wi-Fi. Toutes les lumières peuvent changer de couleur sur tout le spectre, être réglées sur n'importe quelle couleur désirée ou programmées pour passer automatiquement d'une couleur à l'autre. Elles peuvent également être contrôlées par minuterie via l'application. SYSTÈME SONORE : Le système sonore Cala Zarca au quai pour bateaux, à la cabane et à la piscine a récemment été mis à niveau et est à la pointe de la technologie, contrôlé par la technologie "Control 4". STATIONNEMENT : Il y a amplement de stationnement pavé dans toute la propriété dans les zones à forte activité. GROTTE : Elle est située à l'origine des cascades de la piscine et est éclairée par des lumières LED de couleurs variées. Elle dispose d'un banc en forme de croissant romantiquement caché derrière les chutes. C'est là que je prenais mes douches pendant la construction du projet (quand la température le permettait) avant que la propriété n'ait l'eau de la ville. ÉCLAIRAGE STRATÉGIQUE DES ARBRES ET DU TERRAIN PAR FIBRE OPTIQUE/LED : Dans toute la propriété et à la piscine, au quai et aux cascades. CHÊNES : Il y a plusieurs variétés dans toute la propriété. ROUTES : Il y a plus de 1200 mètres de routes en béton et en asphalte avec bordures plates dans toute la propriété. BRANCHEMENTS POUR VR : Il y a trois branchements complets pour VR (eau, électricité, égouts) avec stationnement plat et pavé sur le domaine, dont un avec un patio en béton ombragé avec barbecue qui surplombe le lac Travis. SYSTÈME D'ARROSAGE : Il y a des milliers de mètres de systèmes d'arrosage alimentés par le lac dans toute la propriété. ÉLECTRICITÉ TRIPHASÉE : Alimente les pompes à eau et il y a un service amplement suffisant pour une utilisation future, y compris une grande maison, une maison d'invités, une maison de ranch pour le gardien et un atelier de taille commerciale. CASCADES : Il y a quatre cascades artificielles et de nombreuses cascades naturelles alimentées par des sources. SYSTÈME DE SÉCURITÉ : Situé dans toute la propriété avec des caméras contrôlées à distance (via Internet). HÉLIPORT : Il y a un héliport idéalement situé sur la propriété. TRAMWAY : Le tramway de qualité commerciale transporte les personnes et les fournitures de la zone de stationnement du quai pour bateaux au quai pour bateaux et est automatisé pour s'arrêter lorsqu'il atteint la rampe du quai et la zone du pont supérieur. BÂTIMENT UTILITAIRE : Cette structure est en stuc avec un toit en tuiles et un sol en béton, climatisée/chauffée, avec une machine à glace de 270 kg par jour, un réfrigérateur, des étagères pour la nourriture et les fournitures. Tous les services publics, c'est-à-dire l'électricité, la sécurité, la communication et les pompes à eau, sont contrôlés dans ce bâtiment. Appelez pour une visite privée et les tarifs.