Lakeshore Towers | 6.502% Cap Rate | 8.60 GRM | 187 Montecito Ave
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Lakeshore Towers | 6.502% Cap Rate | 8.60 GRM 187 Montecito Ave
22 Unité Immeuble d’appartements 6 021 405 $ CAD (273 700 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Oakland, CA 94610
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble à appartements souhaitable Adams Point
- Prix réduit
Résumé de l'annonce
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 6 021 405 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 273 700 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 17 172 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.6 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 22 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 6 021 405 $ CAD |
| Prix par unité | 273 700 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.6 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 17 172 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Tapis
Commodités du site
- Recyclage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | 1 670 $ CAD | 500 - 600 |
| 2+2 | 3 | 3 251 $ CAD | 950 |
| 3+2 | 1 | 5 132 $ CAD | 1 000 |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score ®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0769-005-00 | Évaluation totale | 6 392 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 101 669 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 280 523 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0769-005-00
Évaluation du terrain
2 101 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 280 523 $ CAD
Évaluation totale
6 392 898 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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