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187 Lebanon Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 200 pi² à Colchester, CT 06415
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Immeuble commercial fabuleux. Dépôt ferroviaire historique du début des années 1900 qui borde la Airline Trail, une ligne historique de Hartford & New Haven Railroad aujourd'hui convertie en piste cyclable et pédestre récréative. Superbe emplacement sur la rue 16 et l'avenue Lebanon, à quelques pas du nouveau Colchester Senior Center, actuellement en construction. Entrez dans le bureau séparé de 9 pi X 19 pi avec un mini système de chauffage à air et dirigez-vous vers la salle d'exposition de 20 pi x 50 pi avec chauffage au propane. Cette grande salle ouverte a ses hauts plafonds originaux à poutres apparentes, ce qui la rend parfaite pour une grande variété d'utilisations, salle d'exposition, entrepôt, espace de bureau, studio de danse, salon de glaces, apportez vos idées ! En plus du bureau et de la salle d'exposition, l'immeuble dispose d'une salle de bain complète comprenant une douche. Il y a beaucoup de stationnement et d'autres espaces extérieurs utilisables. Cette promenade autour de l'immeuble est accessible aux personnes handicapées. De plus, il y a un quai de chargement de 4 pi X 41 pi avec une grande porte de chariot coulissante donnant accès à la salle d'exposition. Les occasions d'affaires abondent !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- In busy downtown commercial area
- Near the airline hiking trail
- Converted from classic train depot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 187 Lebanon Ave , Colchester, CT 06415
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1830 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 1 320 pi² |
| Année de construction | 1830 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Grand espace ouvert de 50 x 20 avec une porte de 8 pi × 8 pi vers un quai de chargement de 4 pi × 41 pi. L'aire de bureau mesure 9 pi x 19 pi et une salle de bain complète à l'extérieur du bureau. Beaucoup de places de stationnement et d'espaces extérieurs utilisables. Superbe emplacement juste sur l'avenue Leban/Route 16. Bordant le sentier du transport aérien. Handicap accessible avec rampe. Beaucoup de stationnement des deux côtés et conduisez autour de l'édifice.
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Alexis Devlin -
CTRE dba BHHS NE Westchester Properties
Présenté par
187 Lebanon Ave
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