1869, 1869A, and 1871 Yajome Street | 1869 Yajome St
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1869, 1869A, and 1871 Yajome Street 1869 Yajome St
3 Unité Immeuble d’appartements 2 107 020 $ CAD (702 340 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation Napa, CA 94559
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Faits saillants de l’investissement
- Magnifique tri-plex entièrement remodelé
- L'une des régions les plus recherchées de la Californie
- Accès facile au meilleur de Napa
Résumé de l'annonce
Bienvenue dans ce magnifique triplex entièrement remodelé, situé aux 1869, 1869A et 1871, rue Yajome à Napa. Emplacement, emplacement, emplacement : Parfaitement situé pour un accès facile au meilleur de Napa, que vous appréciiez la scène animée du centre-ville, que vous parcouriez les boutiques et les restaurants locaux ou que vous exploriez le marché public d'Oxbow. Vivre à la campagne viticole est à votre porte ! Unités à l'étage : 1871 est un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain. 1869 est un confortable appartement d'une chambre et d'une salle de bain. Unité au rez-de-chaussée : Le 1869A est un élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains doté d'un sol en béton poli. Toutes les unités ont de magnifiques armoires, des comptoirs élégants, des touches design et des branchements de buanderie dans chaque unité pour plus de commodité. Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille immobilier ou à occuper un logement par le propriétaire tout en louant les autres, cette propriété offre un potentiel incroyable. La combinaison d'un emplacement souhaitable et d'équipements modernes en fait un investissement de premier plan dans l'une des régions les plus recherchées de la Californie.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
156 954 $
|
58,92 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 672 $
|
1,00 $
|
| Revenu brut effectif |
154 282 $
|
57,91 $
|
| Taxes |
25 315 $
|
9,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 479 $
|
7,31 $
|
| Total des dépenses |
44 794 $
|
16,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
109 488 $
|
41,10 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 954 $ |
| Annuel par pi² | 58,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 672 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 282 $ |
| Annuel par pi² | 57,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 315 $ |
| Annuel par pi² | 9,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 479 $ |
| Annuel par pi² | 7,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 794 $ |
| Annuel par pi² | 16,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 488 $ |
| Annuel par pi² | 41,10 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 107 020 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 702 340 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 664 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Occupation moyenne | 0% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix | 2 107 020 $ CAD |
| Prix par unité | 702 340 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 2 664 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
Commodités du site
- Terrain clôturé
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 3 231 $ CAD | 650 |
| 2+2 | 1 | 5 338 $ CAD | 1 100 |
| 3+1 | 1 | 4 495 $ CAD | 914 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Zonage
| Code de zonage | Multi Res 2-4 Units |
| Multi Res 2-4 Units |
-
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