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18670 S Elm Ave - Excellent Farm Land Available.
90 Acres de Agricole Terrain Offertes à 3 234 082 $ CAD dans Riverdale, CA 93656
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
3 maisons et 1 remorque mobile à 100 % d'occupation rapportant des revenus locatifs (les 4 entièrement rénovés en 2019-2020)
1 pompe AG et 1 pompe domestique nouvellement creusée
Système d'arrosage installé en 2022 pour l'irrigation.
Selon CalTrans, les évaluations foncières s'élèvent à 30 000$ l'acre. Nous avons inscrit la propriété à 25 000$ l'acre en raison de la mort d'arbres.
Sur 90 acres, des arbres d'environ 20 acres étaient morts au tout début lorsqu'ils ont été plantés en 2020 en raison de la toute première eau fournie aux arbres après leur plantation tardive. L'évaluation étant de 30 000$ l'acre telle quelle, nous vendons pour 25 000$ compte tenu du prix du terrain. Les arbres et le système d'arrosage sont un plus (gratuit) pour l'acheteur.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 234 082 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 90,00 AC |
| Prix | 3 234 082 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Agricole |
| Taille totale du lot | 90,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 234 082 $ CAD | Taille du lot | 90,00 AC |
| Prix par AC | 35 934 $ CAD |
| Prix | 3 234 082 $ CAD |
| Prix par AC | 35 934 $ CAD |
| Taille du lot | 90,00 AC |
La propriété a des amandiers (Monterey et Non Pareil) à 5e feuilles. 3 maisons et 1 remorque mobile avec 100 % d'occupation (les 4 entièrement rénovées en 2019-2020) 1 pompe AG et 1 pompe domestique nouvellement creusée Système d'arrosage installé en 2022 pour l'irrigation.
Description
35 acres adjacentes à l'autoroute 41 55 acres adjacentes à l'avenue Elm
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 291 975 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 362 378 $ CAD | Évaluation totale | 2 654 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | A1, AE (AL-20) |
| A1, AE (AL-20) |
Présenté par
GS Bath Inc
18670 S Elm Ave - Excellent Farm Land Available.
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