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MacGregor Square 1867-1885 Lake Pine Dr
1 500 pi² d’espace commerce de détail disponible à Apex, NC 27523
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1873 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 45,36 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 488,22 $ CAD/m²/an 40,69 $ CAD/m²/mois 5 670 $ CAD/mois 68 036 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1867- 1885 Lake Pine Dr - 1er étage - ste 1873
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bee BanhMi
- Restaurant
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- Local
- Cape Fear Seafood Company
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Kim's Taekwondo
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Paul & Jack Bakery & Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Sunrise Bodycare
- Massage
- 1
- Local
- The Organized Mind
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bee BanhMi | Restaurant | 1 | Local |
| Cape Fear Seafood Company | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Kim's Taekwondo | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Paul & Jack Bakery & Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sunrise Bodycare | Massage | 1 | Local |
| The Organized Mind | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1867-1885 Lake Pine Dr , Apex, NC 27523
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 569 pi² |
| Stationnement | 95 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 569 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,44 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
1 500 pieds carrés de commerces disponibles près de Harris Teeter avec une excellente visibilité sur Lake Pine Drive. MacGregor Square est un centre multilocataire de 15 569 situé près de l'intersection de l'US Highway 64 et de l'US 1 dans la région de Cary/Apex. Rénovations immobilières à compter du début de 2025. L'ENTREPRISE DE PRODUITS DE LA MER DE CAPE FEAR OUVRIRA BIENTÔT SES PORTES AU DÉBUT DE 2025 BIENTÔT OUVERTURE DE LA BOULANGERIE ET DU CAFÉ PAUL & JACK DÉBUT 2025
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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Frank Morisey -
Carla Hinson -
Morisey Commercial
Présenté par
MacGregor Square | 1867-1885 Lake Pine Dr
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