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1866 SW 25th Ter
0,12 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 984 458 $ CAD dans Miami, FL 33133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Tout au long de UNDERLINE
- Dans le cadre de la TOD
- Livré des plans approuvés
- Entre Coconut Grove et Brickell
- Zonage T5-R | 65 unités par acre
Résumé de l'annonce
acre « de droit ». La propriété se trouve dans la TOD (limite de développement de l'orient de transit), ce qui permet :
densité et intensité encore plus grandes.
La propriété est actuellement une maison unifamiliale située dans le lotissement « Parc Natoma ». Inscription médiane
le prix d'une maison à Noma Park était de 1,5 million de dollars en décembre 2022, en hausse de 22 % d'une année sur l'autre. La médiane
le prix de vente d'une maison par pied carré était de 613$. La propriété existante mesure 2 100 pi sur un terrain de 5 200 pi.
La propriété est contibue au soulignement directement au sud. Selon notre analyse, l'utilisation la plus élevée et la meilleure
consiste en un réaménagement pour deux maisons jumelles haut de gamme ou une maison à quatre rangées
maisons de ville. Le soulignement fera l'objet d'un nouveau développement et d'une revitalisation.
Taille du terrain : 0.5200
Zonage : T 5-R
Numéro de parcelle : 01-4115-026-0611
À livrer avec les plans approuvés.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 984 458 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,12 AC |
| Prix | 1 984 458 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,12 AC |
1 Lot disponible
Lot 01-4115-02
| Prix | 1 984 458 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Prix par AC | 16 676 117 $ CAD |
| Prix | 1 984 458 $ CAD |
| Prix par AC | 16 676 117 $ CAD |
| Taille du lot | 0,12 AC |
Les lots bénéficient d'un zonage T5-R favorable, ce qui permet une densité de développement de 65 unités par acre « de droit ». La propriété se trouve dans la TOD (limite de développement transitorient), ce qui permet : une densité et une intensité encore plus élevées.
Description
Folio : 01-4115-026-0611 Sous-division : PARC NATOMA Zone primaire : T5R 3 Chambres/2 Salle de bain Étages : 1 | Unités de vie : 1 Superficie réelle : 2 183 m2 Pt, Superficie habitable : 1 561 Sq. Ft Superficie ajustée : 1 581 m2 Taille du terrain : 5 200 pieds carrés Ft Loyer actuel $5400,00 par mois
Zonage
| Code de zonage | T 5 O (Permet 65 unités p acre. Plans pour (2) maisons jumelles de luxe inclus) |
| T 5 O (Permet 65 unités p acre. Plans pour (2) maisons jumelles de luxe inclus) |
Présenté par
1866 SW 25th Ter
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