18640 FM 1488 Rd
Magnolia, TX 77354

Combinaison souhaitable de locataires • Centre de vente au détail à locataires multiples de 8 992 pieds carrés • Combinaison synergique de cinq locataires nationaux, régionaux et locaux résistants à Internet • Tous les locataires qui ont des baux NNN Corridor et intersection importants pour le commerce de détail • Situé au coin dur, intersection avec signalisation : FM 1488 et FM 1774 • Entrées et sorties vers FM 1488 (21 033 VPD), entrée et sortie vers FM 1774 (13 113 VPD) • En face du supermarché Brookshire Brothers, adjacent à McDonald's, entouré de Walgreens, Burger King, Sonic, Shipley Do-Nuts, pièces automobiles O'Reilly, Subway, Domino's, T-Mobile, Woodforest National Bank. Proximité du Texas Renaissance Festival • Propriété sur la Route to Texas Renaissance Festival, le plus grand événement sur le thème de la Renaissance au pays. Le Festival accueille plus de 655 000 participants chaque année • La majorité des visiteurs passent devant la propriété en cause sur FM 1774 ou FM 1488 en provenance de Houston. La propriété en question se trouve à 5,8 milles du site du festival TxDot investit dans la croissance des intersections et des zones • TxDot construit un viaduc ferroviaire de 23,4 millions de dollars à l'intersection FM 1488 et FM 1774 • Hausse de 30 % du nombre de véhicules par jour depuis 2013 - Magnolia connaît une croissance accrue • TxDot élargit FM 1488 à une route divisée à quatre voies (actuellement une route non divisée à deux voies) • Élargissement du TxDot FM 1488 pour réduire la taille des parcelles visées - Voir le plan conceptuel du site à la page 10 pour la planification future du stationnement.