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Hot Retail Area next LA Fitness Starbucks 1864 Scenic Hwy
Espace disponible commerce de détail 150 à 2 900 pi² à Snellville, GA 30078
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile et visibilité
- Nouveau centre commercial
- Panneau numérique sur Scenic Hwy
- Bonne circulation au sol
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 10’ | 1-5 ans | 41,95 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 54 533 $ CAD/an 4 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 255 | 150 à 300 pi² | 10’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 300 | 1 300 pi² | 10’ | 3-5 ans | 41,95 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 54 533 $ CAD/an 4 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Nouveaux planchers LVP PAS DE VAPE SHOP
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 255
Espace de co-working à l'intérieur de Salon Studios. Parfait pour démarrer une entreprise dans le domaine de la santé et de la beauté.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 300
Nouveau revêtement de sol en PVC luxe (LVP)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HOT RETAIL AREA NEXT LA FITNESS STARBUCKS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Country Insurance & Financial Services Company
- Assurance
- 1 465
- National
- Mathnasium
- Autres services
- 1 269
- International
- Roll It Up Ice Cream
- Crème glacée
- 3
- Local
- Salonstudios.com
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Country Insurance & Financial Services Company | Assurance | 1 465 | National |
| Mathnasium | Autres services | 1 269 | International |
| Roll It Up Ice Cream | Crème glacée | 3 | Local |
| Salonstudios.com | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1864 SCENIC HWY , SNELLVILLE, GA 30078
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 150 pi² | Superficie commerciale brute | 11 100 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Min. divisible | 150 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 100 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
55 000 voitures au comptage près de LA Fitness avec un panneau numérique sur l'autoroute panoramique. Fraîchement construit. À côté du centre commercial Salon Studios Beauty Mall près de Starbucks, Chicken Salad Chik, Target et Regions Bank. Bonne circulation sans rendez-vous à côté de Mathusium, Salon Studios et Roll it Up Ice Cream
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital City Team EXP Realty LLC
Hot Retail Area next LA Fitness Starbucks | 1864 Scenic Hwy
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