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1864-1870 N Vermont Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 000 pi² à Los Angeles, CA 90027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Premier espace de vente au détail en face de la rue au cœur de Los Feliz, sur l'avenue Vermont.
- Hauts plafonds avec bois exposé, grande lumière naturelle.
- Stationnement disponible à l'arrière de la propriété.
- Situé dans le quartier principal du commerce de détail adjacent aux magasins populaires, restaurants et bars.
- Stationnement à l'arrière de l'édifice accessible par la porte arrière de l'espace
- Adjacent à Bru Coffeebar
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 47,61 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 190 428 $ CAD/an 15 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de 4000 pi². 2500 pi² au rez-de-chaussée et 1500 pi² en mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Climatisation centrale
- Stationnement disponible à l'arrière de la propriété.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1864-1870 N VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90027
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER : Espace commercial de premier choix à Los Feliz Découvrez une occasion de vente au détail convoitée dans le cœur animé de Los Feliz, en Californie. Cet espace en front de rue est idéalement situé sur l'avenue Vermont, entouré de restaurants, de bars et de boutiques populaires. Principales caractéristiques : Emplacement privilégié : Situé dans le quartier très fréquenté de Los Feliz. Excellente visibilité : Exposition au bord de la rue avec une circulation piétonnière abondante. Espace généreux : 4 000 pieds carrés au total, dont 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 500 pieds carrés en mezzanine. Stationnement pratique : Stationnement arrière pour un accès facile. Que vous soyez un détaillant chevronné ou un entrepreneur en herbe, cet emplacement privilégié de Los Feliz offre la plateforme idéale pour présenter votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de l'un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1864-1870 N Vermont Ave
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