18633 9th St - 4.19 Acre Commercial Developable Land Site

Le zonage est BL/CG-SCP (comté de San Bernardino General Commercial) Le zonage flexible permet un certain nombre d'utilisations autorisées, notamment le mini-entreposage, la vente en gros et la distribution, la vente et la location d'automobiles et de véhicules, la vente de matériaux de construction et d'aménagement paysager (intérieur et extérieur), le C-Store, le commerce de détail général, le commerce de détail en entrepôt, la réparation de véhicules (mineurs), la location d'équipement et bien d'autres utilisations. L'acheteur doit vérifier auprès du comté. Voir le tableau 82-11 pour connaître les utilisations autorisées : https://bit.ly/Allowed-Uses Excellent trafic d'environ 34 000 DPC, l'avenue Cedar est reliée directement aux autoroutes 60 et 10. La propriété est entourée d'importants projets de développement industriel existants et proposés. Le vendeur dispose de nombreux rapports de diligence raisonnable, y compris la phase 1 environnementale, géotechnologique, biologique, etc., disponibles pour examen par un acheteur qualifié. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements. Terrain plat de forme régulière avec des services publics facilement disponibles, la propriété est prête à être aménagée. APN : 025904301 ; environ 4,19 AC, voir la feuille 4 pour la carte des parcelles. Communiquez avec le courtier pour connaître les prix.