1860 Alexandria

KW Commercial a le plaisir de vous présenter le 1860 North Alexandria Avenue, Los Angeles, en Californie, qui est mis en vente pour la première fois en près de 50 ans. L'offre est située dans le sous-marché d'Hollywood, considéré comme l'un des centres d'emploi de classe mondiale du pays, et offre l'accès à un ensemble énorme et diversifié d'employeurs.
Cette communauté d'appartements de style jardin de 16 unités est située à l'angle sud-est de l'avenue Franklin et de l'avenue Alexandria dans le très convoité code postal de Los Feliz de 90027. Le quartier immédiat a toujours procuré aux investisseurs une appréciation exceptionnelle du capital à long terme et une préservation de la richesse. Le 1860 North Alexandria Avenue, construit en 1951, offre une composition idéale de douze (12) appartements d'une chambre | une salle de bain et de quatre (4) appartements simples | une salle de bain entourés d'une cour fermée calme avec des aménagements paysagers matures. La parcelle d'angle surdimensionnée mesure 10 494 pieds carrés.
Les intérieurs des unités mis à jour sont dotés de parquet en chêne d'origine, de salles de bains et de cuisines carrelées, de fenêtres en bois, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et de nombreux placards et rangements. Au fur et à mesure que les unités se retournent, des améliorations pourraient être apportées pour réaliser des loyers sur le marché.
La propriété témoigne d'une véritable fierté d'être propriétaire, avec de multiples améliorations en immobilisations, en particulier de nouvelles installations de plomberie, y compris le remplacement des lignes horizontales et des colonnes montantes, qui ont été achevées en 2010. La modernisation obligatoire des étages souples a été achevée en 2019, de nouvelles rampes ont été installées sur les escaliers et les passerelles en 2021, et des vannes d'arrêt du gaz ont été installées en 2019.
Les attributs de la propriété comprennent 12 places de stationnement pour véhicules (6 garages individuels et six places sur le sol), une buanderie commune, des services publics de gaz et d'électricité séparés et un réservoir central d'eau chaude.
Le 1860 North Alexandria Avenue est situé au centre de la région 90027/Los Feliz, l'un des quartiers les plus stables et les plus recherchés de Los Angeles. De plus, la propriété en question offre aux résidents l'accès à divers lieux de divertissement, destinations culturelles et restaurants à Los Feliz et à Silver Lake, Hollywood et DTLA voisins.