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186 Main St
Espace disponible bureau 2 947 pi² à Annapolis, MD 21401
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Faits saillants
- Bureaux et commerces haut de gamme surplombent la rue Main avec des finitions haut de gamme.
- Idéal pour les lobbyistes, les avocats et les autres professionnels exigeant la proximité du gouvernement de l'État et de la Maryland State House.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 947 pi² | Négociable | 70,87 $ CAD/pi²/an 5,91 $ CAD/pi²/mois 762,88 $ CAD/m²/an 63,57 $ CAD/m²/mois 17 405 $ CAD/mois 208 864 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Premier et deuxième étage combinés pour la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 24 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 186 Main St , Annapolis, MD 21401
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1880 |
| Superficie commerciale brute | 2 947 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 947 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À propos de la propriété
Le 186 Main Street représente 2 947 pieds carrés d'espaces commerciaux ou de bureaux de premier choix avec un accès direct au 186 Main Street et au 7 State Circle. La propriété est composée de deux unités de condominiums reliées à la fois par une cage d'escalier interne et par un ascenseur. La propriété bénéficie de plus de 45 pieds de façade commerciale dans le très recherché corridor de la rue Main. La rue Main est l'un des commerces les plus piétons qui bénéficie de la proximité du Capitole de l'État, de la US Naval Academy et du front de mer. Le stationnement des clients est disponible le long de la rue Main et dans le garage Hillman, situé à 300 mètres.
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186 Main St
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