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1859 Shaw Ave - Shaw and Laverne - Lot 3
2 Acres de Terrain commercial Terrain dans Clovis, CA 93611
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 48 maisons de ville prévues sur cette parcelle de 3,5 acres.
- A terminé toutes les études et approbations nécessaires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Taille du terrain : 4,45 acres ou 193842 pieds carrés
Zonage : Zone C-P
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales routes et autoroutes
Visibilité : Visibilité élevée depuis l'avenue Shaw, une artère importante
Commodités environnantes : Proximité de nombreux magasins de détail, restaurants et services essentiels
Faits saillants : Auparavant, nous avions prévu d'aménager 48 maisons de ville sur cette parcelle de 3,5 acres. Nous avons terminé et avons en main toutes les études et approbations nécessaires de la Ville de Clovis. La partie intéressée devra soumettre la carte finale des parcelles et, après l'approbation, pourra être mise en route. La Ville de Clovis est très motivée à l'idée de voir ce projet d'habitation aller de l'avant.
Rapports et études disponibles
Rapport acoustique
Rapport sur la qualité de l'air
Relevé biologique
Rapport sur les sols
Rapport d'étude culturelle
Rapport d'analyse culturelle
Zone à fort trafic : Situé dans un quartier animé, attirant une importante circulation quotidienne des piétons et des véhicules.
Emplacement stratégique : Faisant partie de la région métropolitaine florissante de Fresno, assurant une clientèle diversifiée et croissante.
Utilisation polyvalente : convient à diverses applications commerciales, y compris le commerce de détail, les espaces de bureaux ou le développement à usage mixte.
Potentiel d'investissement : Excellente occasion pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la croissance et du développement de Clovis.
Taxes foncières : Payées jusqu'en avril 2024
Établissements à proximité :
Le quartier autour du 1859 Shaw Ave & Laverne Ave à Clovis, en Californie, offre une gamme variée d'options de vente au détail, des grands centres commerciaux et des magasins à grande surface aux magasins spécialisés et aux commodités quotidiennes. Toutes ces commodités sont à distance de marche, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les nouvelles entreprises et les promoteurs potentiels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Saisir cette occasion exceptionnelle d'acquérir une parcelle de terrain commercial de premier choix située à l'intersection très fréquentée de l'avenue Shaw et de l'avenue Laverne à Clovis, en Californie. Cette propriété est située dans une zone à fort trafic de la région métropolitaine de Fresno.
DESCRIPTION
Saisir cette occasion exceptionnelle d'acquérir une parcelle de terrain commercial de premier choix située à l'intersection très fréquentée de l'avenue Shaw et de l'avenue Laverne à Clovis, en Californie. Cette propriété est située dans une zone très fréquentée de la région métropolitaine de Fresno, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 551-280-05 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 033 275 $ CAD | Évaluation totale | 1 033 275 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | C-P (Zone C-P) |
| C-P (Zone C-P) |
Présenté par
Little Angels Day Care LLC
1859 Shaw Ave - Shaw and Laverne - Lot 3
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