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1859 E 87th St

2 750 pi² 71% Loué Vente au détail Immeuble Chicago, IL 60617 921 355 $ CAD (335 $ CAD/pi²) 10,80% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Opportunité d'investissement commercial de premier plan à Chicago ! ! ! ! ! C'est votre chance d'investir au cœur de Chicago ! Présentation d'une propriété de placement unique et lucrative qui combine le meilleur des deux mondes : six appartements spacieux et bien aménagés et six vitrines polyvalentes, le tout sous un même toit ! Cette propriété offre la combinaison parfaite de revenus résidentiels et commerciaux. Cette propriété du côté sud a une excellente circulation piétonnière, elle est située sur une rue principale bien connue. Cet endroit est entouré de nombreux restaurants, boutiques et transpiration publique ! ! Les 6 appartements comprennent 1 chambre, 1 salle de bain et toutes les mises à jour similaires. Les 6 appartements sont loués et rapportent des revenus. Les 6 vitrines polyvalentes sont dotées de grandes vitrines, idéales pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux ou de bureaux de premier choix. Chaque vitrine offre une grande visibilité et un excellent revenu locatif. 3 vitrines sont louées, 3 sont prêtes pour que vous donniez vie à votre vision. Il y a actuellement deux salons de beauté et un salon de coiffure. Avec un historique locatif solide et un emplacement florissant, cette propriété promet d'excellents flux de trésorerie et un potentiel de croissance à long terme pour les investisseurs. La combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux diversifie vos sources de revenus, ce qui constitue une excellente occasion d'investissement. Ne manquez pas cette formidable occasion d'investissement. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété unique. Cette propriété est vendue telle qu'elle est ! ! !

Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
2 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
921 355 $ CAD
Prix par pi²
335 $ CAD
Taux de capitalisation
10,80%
Revenu net d’exploitation
99 492 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,50 AC
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 25-01-107-009-0000
  • 25-01-107-010-0000
Évaluation du terrain
9 075 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
48 559 $ CAD (2023)
Évaluation totale
57 634 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
  • ID d’inscription: 30357180

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1859 E 87th St, Chicago, IL 60617

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