18550 Dexter Ave | Lake Elsinore, CA 92532
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- Équipe LoopNet
18550 Dexter Ave
Lake Elsinore, CA 92532
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- TROPHÉE À LOUER UNIQUE LOYER NNN AVEC LA FITNN - Un véritable bail NNN
- Il n'y a aucune obligation d'entretien du propriétaire ; le locataire entretient tous les aspects de la propriété, y compris le toit, la structure, les services publics, les assurances, etc.
- Bien que la propriété soit adjacente à Walmart, le site n'est assujetti à aucune restriction d'utilisation et/ou CC&R
- Situé dans le principal corridor de vente au détail du lac Elsinore avec une visibilité extraordinaire depuis la 15 Autoroute avec un nombre de trafic supérieur à 125 000 DPC
- Exploitation à cet emplacement depuis 2005 et exprimé son engagement continu à cet endroit, en signant une nouvelle prolongation de bail de 10 ans
- Au prix d'exercice envisagé de 264$ FSP, le prix du bien est nettement inférieur au coût de remplacement, ce qui constitue un investissement de valeur intrinsèque
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
45 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
4,24 AC
Zonage
C-2
Stationnement
228 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 377-090-042 | Évaluation des bâtiments | 12 552 618 $ |
| Évaluation du terrain | 3 113 681 $ | Évaluation totale | 15 666 300 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
377-090-042
Évaluation du terrain
3 113 681 $
Évaluation des bâtiments
12 552 618 $
Évaluation totale
15 666 300 $
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