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1855 Pacific Ave
Espace disponible commerce de détail 14 843 pi² à Long Beach, CA 90806
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 843 pi² | 3-5 ans | 17,08 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,87 $ CAD/m²/an 15,32 $ CAD/m²/mois 21 129 $ CAD/mois 253 548 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Cette propriété commerciale commerciale comprend environ 14 463 PF d'améliorations sur environ 24 000 terrains.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nouveau revêtement de sol stratifié de qualité commerciale dans la salle d'exposition
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponibles.
- Cour pavée pour stationnement supplémentaire ou espace extérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1855 Pacific Ave , Long Beach, CA 90806
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 843 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 14 843 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Coldwell Banker Commercial BLAIR est heureux de présenter 1855 Pacific Avenue Long Beach, CA à louer. Ce commerce de détail la propriété consiste en environ 14 463 pi³ d'améliorations sur environ 24 000 terres. Le locataire précédent était Casa Leaders - un magasin de meubles, d'appareils électroniques et d'électroménagers. La salle d'exposition est spacieux et est doté d'un nouveau stratifié de bois de qualité commerciale revêtement de sol partout. Il y a une mezzanine au 2e étage avec un ascenseur pour ADA l'accessibilité. Le stationnement fermé sur place offre jusqu'à 21 places de stationnement espaces comprenant un espace conforme à l'ADA. À l'arrière de l'édifice est une petite cour pavée qui pourrait être utilisée pour des stationnements supplémentaires ou l'espace extérieur. En raison de la taille de la propriété, nous croyons que cette propriété conviendrait le mieux à un supermarché, à une épicerie ou à un usage de conditionnement physique. Le les environs immédiats de votre propriété sont des commerces de détail, des résidences et les entreprises axées sur les services.
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1855 Pacific Ave
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