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1855 Empire Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 555 à 13 007 pi² à Webster, NY 14580
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 555 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 9 155 $ CAD/mois 109 860 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de vente au détail et à usage mixte en ligne de 9 452 pieds carrés à louer au Baytowne Square Plaza. Ancienne importation du quai 1, l'espace dispose d'un plan d'étage ouvert. Rejoignez Dunn Tire, Subway, Sleep City, Avis Car Rental et New Sun Nail Spa. Le Plaza offre une excellente visibilité, un grand stationnement et des entrées/sorties avec accès depuis Bay Road. Situé dans une zone très fréquentée avec 25 708 véhicules par jour le long du boulevard Empire et 14 207 le long du chemin Bay.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Open Floor Plan
- Excellent location in popular shopping center
1er étage
Espace de vente au détail et à usage mixte en ligne de 3 555 pieds carrés à louer au Baytowne Square Plaza. Ancien Zoom Tan, l'espace comprend une zone commerciale à l'avant avec plan d'étage ouvert. Rejoignez Dunn Tire, Subway, Sleep City, Avis Car Rental et New Sun Nail Spa. Le Plaza offre une excellente visibilité, un grand stationnement et des entrées/sorties avec accès depuis Bay Road. Situé dans une zone très fréquentée avec 25 708 véhicules par jour le long du boulevard Empire et 14 207 le long du chemin Bay.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Open Floor Plan
- Excellent location in popular shopping center
- Ample Parking
- Excellent visibility and signage
- 27,708 VPD along Empire Blvd, 14,207 VPD Bay Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1855 Empire Blvd , Webster, NY 14580
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 40 216 pi² | Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 40 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
9,452 SF espace en ligne anciennement Pier-1-Imports situé dans le centre commercial populaire BayTowne Square. Situé sur le boulevard Empire très achalandé en face de BayTowne Plaza, qui comprend les principaux détaillants Walmart, Burlington, Starbucks et plus encore. Excellente visibilité, signalisation de l'immeuble, grand stationnement et nombre élevé de trafic de 25 708 VPD.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Janell Vanegas -
Venture Brokerage Group
Présenté par
1855 Empire Blvd
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