Cottonwood Plaza | 1855-1891 Fort Union Blvd
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Cottonwood Plaza 1855-1891 Fort Union Blvd
26 452 pi² 94% Loué Vente au détail Immeuble Salt Lake City, UT 84121 9 243 393 $ CAD (349 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilités à valeur ajoutée
- Emplacement de choix à Cottonwood Heights
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Cottonwood Plaza (la « propriété »), un centre de vente au détail de 31 109 pi2 ancré dans le Utah State Liquor Store. Cottonwood Plaza offre une excellente opportunité à valeur ajoutée, jumelée à une solide location d'ancre, et un emplacement privilégié à Cottonwood Heights, dans l'Utah, une banlieue aisée de Salt Lake City. La propriété est actuellement occupée à 89,8 %, et plusieurs locataires ont des baux mensuels inférieurs au marché, dont 3,77 ans de WALT.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
26 452 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1961
Prix
9 243 393 $ CAD
Prix par pi²
349 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
600 821 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,89 AC
Zonage
C-2 - Zonage C-2
Stationnement
120 Espaces (4,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
338 pi le Fort Union Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Restaurant de 2e génération
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1883 | 1 600 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1883
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1883
| Taille | 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant de 2e génération
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-21-477-011-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 631 633 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 185 090 $ CAD | Évaluation totale | 7 816 723 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-21-477-011-0000
Évaluation du terrain
4 185 090 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 631 633 $ CAD
Évaluation totale
7 816 723 $ CAD
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Cottonwood Plaza | 1855-1891 Fort Union Blvd
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