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Renaissance Center 18535 FM 1488 Rd
Espace disponible commerce de détail 1 034 à 9 719 pi² à Magnolia, TX 77354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à l'intersection principale de la FM 1774 et de la FM 1488 au cœur de Magnolia, au Texas, avec des dénombrements de 33 398 voitures par jour.
- Accès direct et visibilité sur les stations FM 1488 et FM 1774 avec signalisation du monument disponible.
- Excellents détaillants.
- Excellente occasion pour les produits médicaux, les restaurants, les services et les produits mous
- Brookshire Brothers, les nombreux locataires d'utilisation quotidienne ainsi que l'emplacement principal et principal sont les principaux moteurs de la circulation pour la boutique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 13 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 15 | 3 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 16 | 1 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 6 | 2 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Suite 13
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite 15
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 994 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste Suite 16
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 994 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste Suite 6
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 18535 FM 1488 Rd , Magnolia, TX 77354
| Superficie totale disponible | 9 719 pi² | Superficie commerciale brute | 94 724 pi² |
| Max. contigu | 4 994 pi² | Superficie totale du terrain | 9,46 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1985/1999 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 719 pi² |
| Max. contigu | 4 994 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 94 724 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,46 AC |
| Année de construction/rénovation | 1985/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à l'intersection principale de FM 1774 et FM 1488 au cœur de Magnolia, au Texas, avec un trafic de 33 398 voitures par jour. Le centre ancré de l'épicerie Brookshire Brothers, les nombreux locataires à usage quotidien ainsi que l'emplacement principal et principal sont les principaux facteurs de circulation du centre commercial. Excellente occasion pour les détaillants de produits médicaux, de restaurants, de services et de produits non alcoolisées. Accès direct et visibilité sur les stations FM 1488 et FM 1774 avec signalisation du monument disponible. Sur rendez-vous seulement, ne communiquez PAS avec le locataire.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Renaissance Center | 18535 FM 1488 Rd
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