1852-1854 67th St
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1852-1854 67th St
19 Unité Immeuble d’appartements 6 811 832 $ CAD (358 517 $ CAD/Unité) 5,73% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11204
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Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement à Bensonhurst Brooklyn 19 - familles, 4 étages, tout bâtiment en briques situé sur un terrain de 40x100 avec un bâtiment de 40x89. Il y a 10 (1) chambres à coucher et 9 (2) appartements. Ce bâtiment est mis à jour et bien entretenu avec une nouvelle chaudière, de nouvelles fenêtres et un système de chauffage au gaz récemment mis à jour. Le toit a été récemment remplacé et 120 000$ ont été dépensés l'an dernier pour des réparations extérieures. Des caméras de surveillance sont à chaque étage. Cet immeuble se trouve à proximité des commerces, juste à côté de la principale 18e avenue. Idéalement situé près des transports et à proximité du train N.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | 526 114 $ | 36,95 $ |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | 526 114 $ | 36,95 $ |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | 135 577 $ | 9,52 $ |
Revenu net d’exploitation | 390 537 $ | 27,43 $ |
Bilan financier (Réel - 2024)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | 526 114 $ |
Annuel par pi² | 36,95 $ |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | 526 114 $ |
Annuel par pi² | 36,95 $ |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 135 577 $ |
Annuel par pi² | 9,52 $ |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 390 537 $ |
Annuel par pi² | 27,43 $ |
Faits sur la propriété
Prix | 6 811 832 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Prix par unité | 358 517 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
Taux de capitalisation | 5,73% | Taille du bâtiment | 14 240 pi² |
Nombre d’unités | 19 | Nombre d’étages | 4 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1931 |
Sous-type de propriété | Appartement |
Prix | 6 811 832 $ CAD |
Prix par unité | 358 517 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,73% |
Nombre d’unités | 19 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,09 AC |
Taille du bâtiment | 14 240 pi² |
Nombre d’étages | 4 |
Année de construction | 1931 |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
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1+1 | 19 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (88)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 05569-0028 | Évaluation des bâtiments | 2 040 923 $ CAD |
Évaluation du terrain | 29 240 $ CAD | Évaluation totale | 2 070 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05569-0028
Évaluation du terrain
29 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 040 923 $ CAD
Évaluation totale
2 070 162 $ CAD
Zonage
Code de zonage | R5 |
R5 |
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