Fresenius Medical Care | Eyeglass World | 1851 Manchester Expy
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Fresenius Medical Care | Eyeglass World 1851 Manchester Expy
11 600 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Columbus, GA 31904 3 189 307 $ CAD (275 $ CAD/pi²) 7,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement haut de gamme avec un fort nombre de trafic ? À moins d'un demi-mile de l'hôpital St. Francis Emory ? Plus de 35 000 véhicules en moyenne par jour à Manchester
- Location de longue durée avec prolongation de bail ? Les deux locataires sont originaires de l'immeuble et comptabilisent une période combinée de 50 ans de location à l'emplacement
- Moins que le coût de remplacement et le loyer du marché ? Offre à l'investisseur une valeur, une hausse et une stabilité remarquables
- Bail national coté en bourse ? Fresenius (FMS) et Eyeglass World (EYE)
- Augmentation annuelle des loyers ? Augmentation moyenne du loyer annuel de 1,97 % dans l'ensemble de l'immeuble
- Améliorations récentes des immobilisations ? Nouveau système de drainage achevé en 2024
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 189 307 $ CAD
Prix par pi²
275 $ CAD
Taux de capitalisation
7,26%
Revenu net d’exploitation
231 544 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
Commercial
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-025-001 | Évaluation des bâtiments | 646 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 219 317 $ CAD | Évaluation totale | 865 869 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034-025-001
Évaluation du terrain
219 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
646 552 $ CAD
Évaluation totale
865 869 $ CAD
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