1851 9th St NW - Howard University - Washington, D.C.
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1851 9th St NW - Howard University - Washington, D.C.
29 934 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 25 999 745 $ CAD à un 6,30% taux de capitalisation dans Washington, DC 20001
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Résumé de l'annonce
- Investissement passif simple à frais NNN
- Acquisition de terrains et d'immeubles, propriété amortissable d'un immeuble (80 % de l'offre)
- Signature du bail par l'Université Howard, cote de crédit Investment Grade (Fitch BBB)
- Gestion immobilière payée sur place de l'Université Howard
- Les améliorations récentes versées par l'Université Howard comprennent de la peinture, de la moquette et de nouveaux meubles pour appuyer le nouveau Chadwick A Boseman College Of Fine Arts
- Situé à l'angle bien en vue de la 9e rue et de la rue T, à deux pâtés de maisons du campus de l'Université Howard et de la station de métro
- Rénovation d'immeuble de 1,2 M$ en 2012 - nouveau toit, CVC, luminaires et toilettes
- Acquisition de terrains et d'immeubles, propriété amortissable d'un immeuble (80 % de l'offre)
- Signature du bail par l'Université Howard, cote de crédit Investment Grade (Fitch BBB)
- Gestion immobilière payée sur place de l'Université Howard
- Les améliorations récentes versées par l'Université Howard comprennent de la peinture, de la moquette et de nouveaux meubles pour appuyer le nouveau Chadwick A Boseman College Of Fine Arts
- Situé à l'angle bien en vue de la 9e rue et de la rue T, à deux pâtés de maisons du campus de l'Université Howard et de la station de métro
- Rénovation d'immeuble de 1,2 M$ en 2012 - nouveau toit, CVC, luminaires et toilettes
Faits sur la propriété
| Prix | 25 999 745 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 869 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 29 934 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,30% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1932/2025 |
| Sous-type de propriété | Écoles | Location | Unique |
| Prix | 25 999 745 $ CAD |
| Prix par pi² | 869 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Écoles |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 29 934 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1932/2025 |
| Location | Unique |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0394-0874 | Évaluation des bâtiments | 9 578 412 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 084 751 $ CAD | Évaluation totale | 11 663 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0394-0874
Évaluation du terrain
2 084 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 578 412 $ CAD
Évaluation totale
11 663 162 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RF-1 (RF-1: Residential Flat) |
| RF-1 (RF-1: Residential Flat) |
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