1850 W Webster Ave
Chicago, IL 60614

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans le Village Dispensary situé à Chicago (Lincoln Park), IL (« The Property »). Cet emplacement emblématique consiste en un immeuble de vente au détail de cannabis de 9 037 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,19 acre située dans les meilleurs codes postaux de la ville, 60614, avec un revenu moyen des ménages dépassant 216 000$ par année. La propriété a été rénovée en 2023 et est exploitée dans le cadre d'un bail avec des responsabilités limitées de propriétaire et il reste près de 9 ans. De plus, le bail comprend des augmentations de loyer annuelles de 2,0 % et est garanti par Green Thumb Industries, Inc., une entité cotée en bourse. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète d'environ 2,5 millions de dollars et comprend 44 places de stationnement avec des plans futurs pour un drive-thru. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
La propriété est située à Chicago, Illinois, siège du comté de Cook dans le nord-est de l'Illinois et puissance économique incontestée du centre de l'Amérique du Nord. Chicago a le troisième produit métropolitain brut en importance aux États-Unis, avec 679 milliards de dollars, ce qui en fait l'équivalent de la 21e économie mondiale. C'est une plaque tournante internationale pour les finances, le commerce, l'industrie, la technologie, les télécommunications et les transports, c'est pourquoi la ville est largement considérée comme l'un des centres d'affaires les plus importants au monde.