1850 Mountain View Ave

Une occasion rare de posséder un bâtiment médical bien entretenu au cœur du quartier médical très fréquenté de Longmont. Cette propriété de 3 245 pi2 est actuellement louée à UC Health pour une clinique de dermatologie, et le bail expirant en mars 2025, ce qui en fait une excellente perspective pour un propriétaire-utilisateur d'intervenir et d'établir sa pratique.
Caractéristiques de la propriété :
Taille : 3,245 SF
Stationnement : 17 places dédiées
Année de construction : 1960
Bail actuel : Locataire payant 25,13$ NNN PSF (7,03$ FPS), jusqu'en mars 2025.
Aménagement intérieur : Le bâtiment comprend 2 réceptions/bureaux ouverts, 11 bureaux privés/salles d'examen, 2 salles de travail avec séparateurs intégrés, 1 salon de laboratoire, 3 demi-salles de bain, 2 kitchenettes et 2 salles d'attente.
L'espace est très polyvalent et peut facilement être reconfiguré pour s'adapter à de multiples spécialités ou subdivisé en suites séparées.
Emplacement : Situé à côté de l'Hôpital United et avec un accès direct à la clinique UC Health Longmont, cet établissement offre un emplacement de choix pour les cabinets médicaux. La région est un carrefour pour les services de santé, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux patients.
Cet immeuble est un choix idéal pour les professionnels de la santé qui cherchent à établir ou à élargir leur pratique dans un endroit de premier ordre. Le bail actuel arrivant bientôt à échéance, le moment est idéal pour qu'un nouveau propriétaire profite de cette occasion et adapte l'espace à ses besoins particuliers.
Saisissez l'occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre dans le corridor médical de Longmont !