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1850 Legends Trl
Carrollton, TX 75006

TOCA Football Training Center - Carrollton · Sports et divertissement Propriété À vendre · 45 760 pi²

Faits saillants de l’investissement

  • Rare et grande propriété à bail de DFW : 32 acres au large de George W. Bush Turnpike loués à la ville de Carrollton jusqu'en 2065 ;
  • Taux de plafonnement de 7,25 % pour la première année sur le revenu de sous-location
  • Zone densément peuplée et à revenu élevé dans le métroplex à la croissance la plus rapide aux États-Unis : 326 000 en moyenne. Population quotidienne et revenu moyen élevé des ménages
  • Comprend une installation de soccer en salle de 52 000 SF (sous-louée à TOCA jusqu'en 2037) et 27 acres sous-loués à BVB International Academy America
  • Paiement de loyer foncier bas de seulement 2 500$ par mois sur l'ensemble de 32 acres jusqu'en 2065 ; 100 % du loyer foncier est actuellement transféré aux sous-locataires
  • Possibilités de réaménagement futures : TOCA (4,61 acres + grand bâtiment) a des options jusqu'en 2047 ; BVB International Academy (27,32 acres et 2 petits bâtiments)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Sports et divertissement
Taille du lot 31,93 AC
Taille du bâtiment 45 760 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2018

Commodités

  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
140590400A02A0000
Évaluation du terrain
2 967 004 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
2 967 004 $

Zonage

Code de zonage Z268
Z268
  • ID d’inscription: 28970681

  • Date de mise sur le marché: 2023-07-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1850 Legends Trl, Carrollton, TX 75006

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