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1850 Dale Rd
Cheektowaga, NY 14225

Value-Add Industrial/Flex Building · Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Prix nettement inférieur au coût de remplacement et offre une excellente occasion d'être fixé et inversé
La propriété est située à Cheektowaga, NY, à 15 minutes du centre-ville de Buffalo et de l'aéroport international de Buffalo Niagara (BUF)

La propriété dispose de 5 espaces distincts, qui sont tous dotés de portes d'entrée, ce qui le rend approprié pour plusieurs locataires ou pour être utilisé par un propriétaire-utilisateur
Accès facile aux principales autoroutes telles que l'I-90 et l'I-290 ; l'I-90 accueille plus de 140 000 véhicules par jour

Résumé de l'annonce

Sands Investment Group est heureux d'offrir en vente en exclusivité l'immeuble industriel à valeur ajoutée et flexible de 38 800 PI2 situé au 1850 Dale Road à Cheektowaga, dans l'État de New York. Le prix de cette transaction est nettement inférieur au coût de remplacement et constitue une excellente occasion d'être fixe et retournée. De plus, la propriété dispose de 5 espaces distincts, adaptés à plusieurs locataires, offrant un investissement sûr.

En collaboration avec SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BOR : Andrew Ackerman - Lic. PAR #10491210161

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1979
Sous-type de propriété	Distribution Bar (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,13/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,94 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	38 800 pi²

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Distribution Bar (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,94 AC
Aire du bâtiment louable	38 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1979
Ratio de stationnement	0,13/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

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Note d'offre

Impôts fonciers

Numéro de lot	143089-102-040-0001-010-100	Évaluation des bâtiments	1 323 613 $ CAD
Évaluation du terrain	170 789 $ CAD	Évaluation totale	1 494 402 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

143089-102-040-0001-010-100

Évaluation du terrain

170 789 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 323 613 $ CAD

Évaluation totale

1 494 402 $ CAD

Zonage

Code de zonage	05C
05C

ID d’inscription: 34183347
Date de mise sur le marché: 2024-12-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 1850 Dale Rd, Cheektowaga, NY 14225

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