1850-1854 N Memorial Dr
Lancaster, OH 43130

Marcus et Millichap sont heureux de présenter pour votre examen d'acquisition le Sherwin Williams and MOD Pizza Retail Center situé à Lancaster, Ohio. Le centre est ancré par un bail de dix ans avec Sherwin Williams et un autre bail de dix ans devrait commencer en juin 2020 avec MOD Pizza. Les deux baux comprennent deux périodes d'options de cinq ans et des augmentations de loyer importantes à chaque période de cinq ans de durée de base et de période d'option. Les deux locataires paient leur part au prorata des impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien des parties communes, ce qui confère au locateur des responsabilités minimales. Sherwin Williams est une pierre angulaire de l'industrie de la peinture depuis plus de 100 ans et, au cours de cette période, a bâti une marque internationale axée sur des produits haut de gamme et un excellent service à la clientèle. L'accent mis sur l'excellence en a fait l'un des locataires les plus recherchés dans le secteur de la vente au détail de l'immobilier commercial. MOD Pizza est une chaîne de pizzas basée sur la côte ouest qui a été lancée en 2008 et qui s'est depuis étendue à 400 établissements aux États-Unis et au Royaume-Uni. Le locataire actuel est soutenu par Womack Restaurants, un exploitant de restaurants du Midwest basé à Terre Haute, IN qui a développé avec succès ses activités au cours des 25 dernières années dans les concepts IHOP et Popeyes avant de s'étendre à MOD Pizza. Lancaster, OH est une banlieue aisée qui se trouve à seulement 45 minutes au sud-est de la capitale de l'État, Columbus, OH. La propriété en question est située au cœur du corridor central de vente au détail de Lancaster, qui abrite des locataires de renommée nationale tels que Walmart, Lowe's, Target, Aldi, Starbucks, Best Buy et plus encore. Le quartier est ancré par le centre commercial River Valley, qui conduit une grande circulation le long de la promenade Memorial et abrite Dick's Sporting Goods, JCPenney, Old Navy et le Cinemark Theatre.