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185 Boul Curé-Labelle

2 562 pi² Vente au détail Immeuble Laval, QC H7L 2Z9 2 250 000 $ CAD (878 $ CAD/pi²) 5,04% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Québec Laval 185 Boul Curé-Labelle, Laval, QC H7L 2Z9

Faits saillants de l’investissement

  • High exposure location
  • Heavy commercialized area
  • Ample parking

Résumé de l'annonce

for sale a newly-built, fully-leased gas station with convenience store located at
185 Curé-Labelle Boulevard in Laval, the largest suburb of Montreal and the third-largest city in the province of Quebec.
Located at the intersection of Marc-Aurèle-Fortin Boulevard & Curé-Labelle Boulevard, the Property is strategically situated adjacent to established residential neighborhoods and various service-based retailers. With a total land area of over 21,000 square feet, the site benefits from a prominent exposure of 152' feet on Curé-Labelle Boulevard with three points of ingress & egress.
Built in 2020, the Property is a high-quality service station with four gas islands and a total of 8 gas pumps. The Property further benefits convenience store - Super Soir.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
2 562 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 250 000 $ CAD
Prix par pi²
878 $ CAD
Taux de capitalisation
5,04%
Revenu net d’exploitation
113 484 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
0,49 AC
Stationnement
10 Espaces (3,9 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Lot de coin
1 of 1
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(416) 862-0611

  • ID d’inscription: 30614761

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 Boul Curé-Labelle, Laval, QC H7L 2Z9

Le Vente au détail Propriété à 185 Boul Curé-Labelle, Laval, QC H7L 2Z9 est actuellement disponible À vendre. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

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(416) 862-0611 x

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(416) 862-0611

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(416) 359-2423

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Jason Ansel

(514) 841-3866

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