PRICED BELOW DIRT VALUE! 22 WF ACRES 173K SF 185 8th St

SOUTHEAST COMMERCIAL est heureux d'offrir À LA LOCATION OU À LA VENTE un site riverain de +/-22 acres avec des améliorations d'un entrepôt inclinable en béton et en blocs de béton de 173 560 pieds carrés. La propriété en question a été améliorée avec une grande structure d'entrepôt et est effectivement construite en quatre segments, tous construits au milieu des années 1970. Toutes les structures sont construites avec des fondations en dalles pyle en béton armé et des murs intérieurs, planchers et toits en béton. Les deux premiers segments sont une construction en béton à parois inclinables avec un système de toiture métallique construit et une hauteur d'auvent de 28 pieds. Le premier segment (espace deux sur l'anse) comprend quatre portes aériennes de 10 pi x 12 pi et le deuxième segment (espace trois sur l'anse) comprend deux portes en hauteur de 10 pi x 12 pi. Ces structures ont une superficie d'environ 59 280 pieds carrés chacune et comprennent chacune une salle de repos et deux toilettes. Le troisième segment (espace quatre sur l'aire) mesure environ 31 000 pieds carrés et est de construction similaire aux deux premiers segments, ayant également une hauteur d'avant-plan de 28 pieds. Ce segment comprend également quatre portes suspendues de 10 pi x 12 pi ainsi qu'une salle de repos et deux toilettes. Le quatrième segment (espace un sur l'aire) est également de construction similaire, mais il contient environ 20 000 pieds carrés et a une hauteur d'avant-plan de 45 pi. Elle est également dotée de quatre portes de 10 pi x 12 pi, d'une salle de repos et de deux toilettes. Les surfaces finies de chaque structure comprennent des tapis commerciaux, des murs en tôle peinte et des plafonds de tuiles acoustiques suspendus. Les aires de l'entrepôt sont également dotées de diverses portes suspendues reliant les espaces à l'intérieur des structures. Le bâtiment est de grande qualité et a résisté à de nombreux ouragans, dont l'ouragan Katrina en 2005. Cette propriété a été aménagée à l'origine par la famille Heinz pour être utilisée dans la fabrication d'aliments pour chiens et chats et a été utilisée à ce titre jusqu'à quelque temps avant l'ouragan Katrina.