Commerce Crossing Strip Center - Commerce, GA | 185-271 S Elm St
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Commerce Crossing Strip Center - Commerce, GA 185-271 S Elm St
63 911 pi² 40% Loué Local commercial Immeuble Commerce, GA 30529 7 955 750 $ CAD (124 $ CAD/pi²) 7,04% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié près d'une grande intersection offrant une excellente visibilité, permettant aux entreprises de se débrouiller dans un secteur très agité
- Cet espace était auparavant loué par des géants du commerce de détail comme Walmart et Ingles, ce qui montre son potentiel pour attirer une forte circulation piétonnière
- Situé à seulement quelques kilomètres de l'usine de batteries de SK et des distributeurs du sud-est de Toyota
- Un tout nouveau système de toit et de CVC récemment installé sur le bâtiment 1
- Un grand stationnement est disponible pour les clients et les employés, ce qui fait de la commodité une priorité pour les clients
- Le centre est ancré par un Fred ; les autres détaillants sur le site comprennent Subway, Dominos Pizza et Peking Palace
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group est heureux de présenter à la vente le Commerce Crossing Strip Center, un centre commercial de 106 910 pi2 situé au large des États-Unis 441 à Commerce, en Géorgie. Le centre est ancré par un Fred's avec une grande boîte vacante de 31 312 pi2 au centre, offrant une excellente occasion pour un détaillant national de profiter de ce centre commercial de quartier, offrant ainsi un investissement sûr.
En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
63 911 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
7 955 750 $ CAD
Prix par pi²
124 $ CAD
Taux de capitalisation
7,04%
Revenu net d’exploitation
560 085 $ CAD
Pourcentage loué
40%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
13,36 AC
Zonage
C2 - Quartier des services commerciaux
Stationnement
626 Espaces (9,79 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
472 pi le Elm St
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Fine Fabrics
- Détaillant
- 33 232 pi²
- -
- Mars 2027
- JD's Tobacco Out
- Détaillant
- 3 000 pi²
- -
- Juin 2033
- Peking Place
- Détaillant
- 1 500 pi²
- -
- -
- VAP HUT
- Détaillant
- 1 500 pi²
- -
- Juin 2033
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Fine Fabrics | Détaillant | 33 232 pi² | - | Mars 2027 | ||
| JD's Tobacco Out | Détaillant | 3 000 pi² | - | Juin 2033 | ||
| Peking Place | Détaillant | 1 500 pi² | - | - | ||
| VAP HUT | Détaillant | 1 500 pi² | - | Juin 2033 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 185
- 36 978 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
- 200
- 19 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 265
- 3 200 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 185 | 36 978 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 200 | 19 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 265 | 3 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
185
| Taille |
| 36 978 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Taille |
| 19 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
265
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022-031B | Évaluation des bâtiments | 444 961 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 294 011 $ CAD | Évaluation totale | 738 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022-031B
Évaluation du terrain
294 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
444 961 $ CAD
Évaluation totale
738 972 $ CAD
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