1849 Highway 45 Byp
Jackson, TN 38305

Beau Beach, CCIM présente : Le prix vient de baisser de 100 000$ pour assurer une vente en temps opportun ! Vendeur prêt à financer avec 25 % de réduction ! Revenus de 2019 = 1 033 899$. Bénéfice 2019 = 337 268$. Taux de plafonnement = 11 % ! Prix à seulement 20 833$ par chambre ! Prix à seulement 2,9 fois le chiffre d'affaires annuel ! Hôtel de 144 chambres idéalement situé dans un endroit très fréquenté à Jackson, Tennessee, en pleine croissance. De nombreux nouveaux résidents considèrent Jackson comme la solution de rechange plus propre et plus sûre que Memphis, située à proximité. Emplacement incroyable. Les deux routes principales qui traversent Jackson sont l'Interstate 40 (48 795 véhicules par jour) et l'autoroute 45 Bypass (47 620 véhicules par jour). Cette propriété est située à l'intersection des deux ! La route 45 Bypass a remplacé le centre-ville en tant que principale adresse commerciale à Jackson. Un afflux de détaillants et de restaurants nationaux a pris note et ajouté des emplacements à proximité au cours des dernières années. L'Old Hickory Inn a été construit en 1969 et s'étend sur 3,79 acres. La propriété comprend un grand bâtiment du centre d'agrément qui abrite le bar complet avec piste de danse, café, salles de réunion et espace de banquet. Le bar et le café partagent une grande cuisine commerciale. Les autres équipements comprennent un centre de remise en forme, une laverie et deux piscines extérieures. La piscine principale mesure 9 pieds de profondeur, ce qui en fait la piscine de l'hôtel la plus profonde de Jackson. Entrée couverte pour l'enregistrement et le départ. Immense panneau sur poteau avec affichage électronique. 122 des 144 salles sont actuellement utilisées. Les concurrents actuels sont Days Inn et Jackson Inn. Les clients peuvent se rendre à pied aux magasins et aux restaurants des environs, notamment Taco Bell, Burger King, McDonald's, Arby, Jackson Donuts, Zack's Grill, Tap Bar and Grill, Cody's, TKO Bar & Grill, Waffle House, O'Charley's ainsi que plusieurs centres commerciaux et stations-service. Les acheteurs peuvent envisager de changer l'image de marque et de repositionner la propriété avec une rénovation. Parmi les améliorations récentes, mentionnons : * Nouveau toit en caoutchouc blanc éconergétique installé en 2019. * Chauffe-eau remplacés en 2018 (capacité de 200 gallons). * Toutes les chambres ont un nouveau revêtement de sol en vinyle. * Nouveau système téléphonique, wifi et caméras de sécurité. * 90 nouvelles unités de climatisation installées avec commandes numériques. * 82 nouvelles serrures d'accès aux portes d'entrée par RFID. * Nouvelle tuile dans les zones du hall et des bureaux administratifs. * Nouvelle unité centrale de climatisation installée dans les salles de réunion et de banquet. * Nouvelles vanités en granit installées dans toutes les pièces. * Télévision à écran plat, mini-réfrigérateur et micro-ondes standard dans toutes les chambres. Cliquez sur le lien pour obtenir le dossier complet de renseignements sur la propriété. État des profits et pertes 2017-2019, RED 2019 et occupation disponibles sur demande. Nous rédigerons votre offre et paierons 500$ de vos frais juridiques ! DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Jackson est une ville du comté de Madison, dans le Tennessee, qui est le siège du comté de Madison. Situé à 70 milles à l'est de Memphis, c'est un centre commercial régional pour l'ouest du Tennessee. Sa population totale était de 65 211 habitants au recensement de 2010. Jackson est la plus grande ville du comté de Madison et la deuxième plus grande ville de l'ouest du Tennessee après Memphis. Jackson est la huitième plus grande ville du Tennessee, à côté de Nashville, Memphis, Knoxville, Chattanooga, Clarksville, Murfreesboro et Franklin. Jackson offre le meilleur des équipements des grandes villes tout en conservant son atmosphère familiale et de petite ville. Jackson compte des milliers de chambres d'hôtel, plus de 200 restaurants et plus de deux millions de pieds carrés de magasins de détail. Jackson abrite également le Casey Jones Railroad Museum, l'International Rock-a-Billy Hall of Fame et des bâtiments historiques du centre-ville. Deux autres moteurs du tourisme sont le West Tennessee Healthcare Sportsplex et les Jackson Generals, une équipe de baseball des ligues mineures. Le West Tennessee Healthcare Sportsplex est le premier établissement de baseball pour les jeunes du Sud-Est. Avec 17 terrains de baseball éclairés et impeccablement entretenu sur 70 acres, il offre l'emplacement idéal pour les équipes de toutes les régions. Les Jackson Generals sont une équipe de baseball de ligue mineure de la Southern League et la filiale Double-A des Diamondbacks de l'Arizona. L'équipe joue ses matchs à domicile au Ballpark de Jackson. Ouvert en 1998, le parc compte actuellement 6 000 fans. Jackson abrite un certain nombre d'établissements d'enseignement supérieur, dont le Jackson State Community College, le Lane College et l'Union University. Le secteur des soins de santé et le système d'éducation fournissent un emploi à la majorité des résidents de la ville. En plus de développer les talents, Jackson attire un bassin de main-d'œuvre de premier plan dans les grandes villes du pays. Une variété d'entrepreneurs, de professionnels de la création et de spécialistes techniques de la fabrication, des TI et des soins de santé ont élu domicile à Jackson en raison de la qualité de vie, de l'excellence des écoles et du faible coût de la vie. Deux des raisons pour lesquelles Jackson est un excellent endroit pour faire des affaires sont la structure fiscale favorable aux entreprises et les mesures incitatives offertes aux industries nouvelles et en expansion. De plus, le Tennessee a le deuxième plus faible fardeau fiscal par habitant par État et local, et il n'y a pas d'impôt sur le revenu sur les salaires. Situé à une heure et vingt minutes de l'aéroport international de Memphis et à deux heures de l'aéroport international de Nashville.