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1849-1859 W North Ave
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 1 872 pi² à Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS
- Vitrine moderne.
- Fenêtres du sol au plafond.
- 4 espaces de stationnement réservés et rue mesurée.
- Base résidentielle urbaine sophistiquée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1857 | 1 872 pi² | 12’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1857
Découvrez le quartier animé qui entoure la propriété située au 1857 West North Avenue, Chicago, IL, 60622. Cet emplacement de choix offre un mélange dynamique d'opportunités commerciales, entouré d'une grande variété de restaurants, de divertissements et de boutiques. Situé au cœur d'un centre commercial vibrant, le secteur bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un fort esprit communautaire. Avec des attractions majeures à proximité, telles que Wicker Park, le sentier The 606 et le Triangle Polonais historique, cette zone attire un flux régulier de visiteurs et de résidents, offrant un cadre idéal pour la prospérité des commerces de détail. Les environs de la propriété offrent une combinaison imbattable de visibilité, d'accessibilité et de vitalité urbaine pour les locataires commerciaux.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Une vitrine moderne
- 2 places de stationnement dédiées et rue à compteurs
- Fenêtres du sol au plafond
- Base résidentielle urbaine sophistiquée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1849-1859 W NORTH AVE , CHICAGO, IL 60622
| Superficie totale disponible | 1 872 pi² | Superficie commerciale brute | 26 848 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 872 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 848 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la très animée North Avenue, dans le quartier animé de Bucktown à Chicago, cet espace de vente au détail de premier ordre est idéal pour les chaînes de magasins à la recherche d'une visibilité élevée et d'une circulation piétonnière. L'espace disponible au dépanneur s'étend sur 1 872 pi2 et comprend un parking dédié, ce qui assure la commodité des clients et du personnel. Avec une excellente façade, cet emplacement offre une visibilité maximale à votre marque. Bucktown est réputée pour son mélange d'entreprises tendance et éclectique, ce qui en fait une destination attrayante pour les détaillants qui cherchent à établir une forte présence dans une communauté dynamique et florissante. Cet espace polyvalent offre l'occasion idéale de créer une expérience de vente au détail unique adaptée aux besoins de votre entreprise.
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Présenté par
1849-1859 W North Ave
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