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M&T Bank 1848 S Clinton Ave
Espace disponible commerce de détail 3 220 pi² à Rochester, NY 14618
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 3 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1848 S Clinton Ave , Rochester, NY 14618
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 10,86/1 000 pi² |
Superficie commerciale brute | 3 500 pi² | Rues transversales | Westfall Rd. |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Banque |
Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
Année de construction | 1990 |
Ratio de stationnement | 10,86/1 000 pi² |
Rues transversales | Westfall Rd. |
À propos de la propriété
Situé au centre de la banlieue de Brighton à Rochester, un immeuble sur pied situé dans les Shoppes at Lac De Ville Plaza et en face du prochain Encore de Lac De Ville, offrant une expérience de vente au détail bien établie avec un potentiel passionnant de nouvelles possibilités. Les deux centres de quartier sont situés l'un en face de l'autre sur l'avenue S Clinton, offrant un mélange attrayant de fournisseurs de services d'épicerie, de vente au détail et professionnels. Les universités, les centres médicaux et les quartiers résidentiels environnants bénéficient d'un accès facile à cet endroit dynamique.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
M&T Bank | 1848 S Clinton Ave
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