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Gator Plazz 18467 NW US Highway 441
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 145 pi² à High Springs, FL 32643
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Flux de circulation intense voyant plus de 22 000 véhicules par jour
- Beaucoup de places de stationnement
- Beaucoup de nouvelles maisons arrivent à proximité
- Signalisation sur la route 441 des États-Unis
- Plan d'étage flexible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 60 | 2 145 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 2 534 $ CAD/mois 30 405 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 60
Le Gator Plazz est situé sur l'autoroute 441 des États-Unis, juste en face de Bev's Burgers, dans la ville en pleine croissance de High Springs. Cet emplacement offre une visibilité fantastique, un accès facile au centre-ville de High Springs (0,6 km), une courte distance des sources de renommée mondiale et un fort flux de circulation voyant plus de 22 000 véhicules par jour. À quelques minutes de l'I-75, à proximité et à proximité de Gainesville, de Lake City et des régions avoisinantes. La suite #60 vient d'être mise à jour pour inclure un nouvel éclairage. Cette suite lumineuse et lumineuse de 2145 ans et plus est située au milieu de la place avec une signalisation séparée. Il y a deux portes qui permettent un accès extérieur arrière pour votre commodité. Les taux de location de 10 $SF/ANNÉE pour les six premiers mois, puis de 15,00 $/SF/ANNÉE sont basés sur des baux de cinq ans. Rejoignez d'autres locataires tels que Building Dreams Early Learning Center, Scales & Tails, Easy Tax and Accounting, Compass Chiropractic, Hair Studios, Cut and More, Bark and Bows Pet Grooming et Capital City Bank.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Grande visibilité, Construire des toilettes, Plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 18467 NW US Highway 441 , High Springs, FL 32643
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1977/2015 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 984 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 984 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2015 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien bureau national d'assurance. Le zonage actuel permet de nombreuses utilisations. Venez vous joindre et faire partie de la ville en pleine croissance de High Springs. Les photos intérieures sont prises avant la construction du bureau.
- Climatisation
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Présenté par
AASHIINC
Gator Plazz | 18467 NW US Highway 441
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