1845 Woodall Rodgers | 1845 Woodall Rodgers Fwy
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1845 Woodall Rodgers 1845 Woodall Rodgers Fwy
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 737 à 72 711 pi² à Dallas, TX 75201
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Faits saillants
- Profitez de la vue imprenable sur Uptown et le parc Klyde Warren.
- Profitez du Hola Cafe, un café bien connu de Dallas.
- Offre d'un accès par clé de carte.
- First United Bank offre des services bancaires sur place.
- Il y a la sécurité du bâtiment 24 heures sur 24.
tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Entièrement construit comme Espace de vie/travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- On-Site Banking Offered by First United Bank
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 158 pi² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Views of Uptown and Klyde Warren Park
- 24/7 Buidling Security
- Entièrement construit comme Espace de vie/travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- On-Site Banking Offered by First United Bank
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 158 pi² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Views of Uptown and Klyde Warren Park
- Card-Key Access
Finition haut de gamme avec une barre complète construite. Planchers finis en béton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 960 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 960 pi² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Card-Key Access
- Hola Café – A Dallas Coffee Shop
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Views of Uptown and Klyde Warren Park
- On-Site Banking Offered by First United Bank
Ces places sont disponibles dans le cadre d'un bail à court terme jusqu'au 31/7/25 à un prix inférieur au prix du marché. Le locateur a un locataire qui doit déménager au 9/1/25.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- On-Site Banking Offered by First United Bank
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 230 pi² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Hola Café – A Dallas Coffee Shop
Ces places sont disponibles dans le cadre d'un bail à court terme jusqu'au 31/7/25 à un prix inférieur au prix du marché. Le locateur a un locataire qui doit déménager au 9/1/25.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hola Café – A Dallas Coffee Shop
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 230 pi² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Views of Uptown and Klyde Warren Park
Ces places sont disponibles dans le cadre d'un bail à court terme jusqu'au 31/7/25 à un prix inférieur au prix du marché. Le locateur a un locataire qui doit déménager au 9/1/25.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 36 626 pi² d’espace adjacent
Ces places sont disponibles dans le cadre d'un bail à court terme jusqu'au 31/7/25 à un prix inférieur au prix du marché. Le locateur a un locataire qui doit déménager au 9/1/25.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 36 626 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 723 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 2 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 10 571 à 20 118 pi² | 1-20 ans | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 84 778 $ CAD/mois 1 017 337 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1180 | 2 842 pi² | Négociable | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 11 976 $ CAD/mois 143 716 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 3 441 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1275 | 2 789 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 4 500 à 18 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 4 500 à 18 141 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1535 | 1 737 pi² | Négociable | 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 7 320 $ CAD/mois 87 837 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 2 435 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 10 571 à 20 118 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 84 778 $ CAD/mois 1 017 337 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1180
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 11 976 $ CAD/mois 143 716 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 3 441 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1275
| Taille |
| 2 789 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 4 500 à 18 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 4 500 à 18 141 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1535
| Taille |
| 1 737 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,57 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 544,31 $ CAD/m²/an 45,36 $ CAD/m²/mois 7 320 $ CAD/mois 87 837 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 723 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de vie/travail
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 158 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Views of Uptown and Klyde Warren Park
- On-Site Banking Offered by First United Bank
- 24/7 Buidling Security
1er étage, ste 120
| Taille | 2 435 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace de vie/travail
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 158 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Views of Uptown and Klyde Warren Park
- On-Site Banking Offered by First United Bank
- Card-Key Access
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
11e étage, ste 1100
| Taille | 10 571 à 20 118 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 50,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Finition haut de gamme avec une barre complète construite. Planchers finis en béton.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 960 pi² d’espace adjacent
- Plafond exposé
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
11e étage, ste 1180
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 960 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Views of Uptown and Klyde Warren Park
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
12e étage, ste 1250
| Taille | 3 441 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces places sont disponibles dans le cadre d'un bail à court terme jusqu'au 31/7/25 à un prix inférieur au prix du marché. Le locateur a un locataire qui doit déménager au 9/1/25.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 230 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- On-Site Banking Offered by First United Bank
- Hola Café – A Dallas Coffee Shop
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
12e étage, ste 1275
| Taille | 2 789 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces places sont disponibles dans le cadre d'un bail à court terme jusqu'au 31/7/25 à un prix inférieur au prix du marché. Le locateur a un locataire qui doit déménager au 9/1/25.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 230 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hola Café – A Dallas Coffee Shop
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RUE
CARTE
13e étage, ste 1300
| Taille | 4 500 à 18 485 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces places sont disponibles dans le cadre d'un bail à court terme jusqu'au 31/7/25 à un prix inférieur au prix du marché. Le locateur a un locataire qui doit déménager au 9/1/25.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 36 626 pi² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
14e étage, ste 1400
| Taille | 4 500 à 18 141 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces places sont disponibles dans le cadre d'un bail à court terme jusqu'au 31/7/25 à un prix inférieur au prix du marché. Le locateur a un locataire qui doit déménager au 9/1/25.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 36 626 pi² d’espace adjacent
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
15e étage, ste 1535
| Taille | 1 737 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Tour de bureaux de classe A voisine du parc Klyde Warren. Les équipements comprennent une salle de conférence partagée par les locataires, une banque ou un guichet automatique sur place, un café et une pâtisserie (Hola Cafe), un gymnase (ajouté en 2024) et la propriété et la gestion sur place. Le hall d'entrée a été entièrement rénové en 2022 (conçu par Gersler).
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2022
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
17 Étages
Taille du bâtiment
156 467 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
1 000 Couvert Espaces de stationnement à 105 $ CAD/mois
Réservé Stationnement à 211 $ CAD/mois
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score ®
Très cyclable (71)
-
Alexis Martinez -
Woodbine Commercial
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