18435 SW Pacific Hwy

Embarquez dans un entrepôt multilocataire à haute visibilité pour le commerce de détail, le bureau et le service, parfaitement positionné sur l'autoroute 99W à Tualatin, en Oregon. Le 18453 SW Pacific Highway est idéal pour un nouveau propriétaire à la recherche d'un site pour des utilisations liées à l'automobile, comme un concessionnaire automobile et un centre ou un atelier d'entretien automobile. L'une des suites vacantes est équipée d'un ascenseur et est très exposée à la forte circulation quotidienne. Cette propriété génère un revenu de location mensuel avec des locataires commerciaux actifs en vertu du bail et le vendeur peut être prêt à demeurer locataire.
Cette offre se situe sur 0,48 acre de terrain pavé et clôturé. Le bâtiment s'étend sur 6 740 pieds carrés, plus un ajout à la propriété, qui n'est pas inclus dans le calcul de la taille de la propriété. Le bâtiment a été mis à jour, avec une nouvelle chaussée et des portes enroulantes suspendues, et dispose de trois toilettes. La propriété offre un mélange d'entrepôt, de bureaux et d'espaces commerciaux avec zonage pour diverses utilisations. Chaque suite dispose d'un bureau ou d'un commerce de détail désigné avec entrée privée et parking. Au fur et à mesure que les locataires et les visiteurs traversent chaque suite, ils sont guidés dans l'entrepôt à l'aide de portes coulissantes enroulables. La propriété se trouve sur un terrain clôturé entièrement pavé avec des options de stationnement pour exposer les véhicules, les bateaux, les véhicules récréatifs ou tout autre équipement.
Le 18453 SW Pacific Highway est idéalement situé à la sortie de la route 99W, avec environ 300 pieds de façade de l'autoroute, qui permet de voir plus de 30 896 véhicules par jour. De plus, la position du site à la sortie de l'autoroute 99 W permet un accès rapide au centre-ville de Portland et à l'Interstate 5. L'établissement se trouve à seulement 3 km des détaillants et des restaurants de Sherwood, en Oregon, et à 6 km des commodités de Tigard. Pour gérer le fret outre-mer ou d'un océan à l'autre, cet immeuble se trouve à 30 minutes en voiture du port de Portland et à 40 minutes de l'aéroport international de Portland.
Tualatin, en Oregon, est située au sud-ouest de Portland dans le comté de Washington et compte 28 061 habitants. C'est aussi l'un des plus importants carrefours d'emploi pour la fabrication de semi-conducteurs en Oregon. Tualatin est un chef de file régional de la fabrication de pointe et de la technologie de l'information. Parmi les entreprises les plus notables pour lesquelles travailler dans ce domaine figurent Helser Industries, Nortek Holdings, Campbell's, Jae Oregon Logistics, Legacy Health, Kai USA et Pacific Foods.