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18435 SW Pacific Hwy
Espace disponible 750 à 6 740 pi² à Tualatin, OR 97062
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Faits saillants
- Le 18435 SW Pacific Highway offre l'occasion de louer un immeuble à locataires multiples avec entrepôt, bureaux et commerces sur un terrain sécurisé et clôturé.
- Les caractéristiques du bâtiment comprennent des baies d'accès, des portes enroulantes surdimensionnées, un ascenseur pour voitures, des toilettes privées, un espace de rangement intérieur disponible et une grande cour.
- Faites l'expérience d'un nombre élevé de véhicules en raison de l'emplacement de la route 99W, qui est visitée par plus de 300 000 véhicules par jour et qui offre un accès facile à l'I-5.
- Situé à 4 miles du premier centre de style de vie en plein air, Bridgeport Village, offrant plus de 75 boutiques, boutiques et restaurants de premier plan.
- Emplacement du comté de Washington, juste à l'extérieur de Portland et au cœur de la vallée de Tualatin, avec tant de choses à faire comme la vinification, le vélo et le shopping.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 à 2 500 pi² | Négociable | 40,22 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 100 552 $ CAD/an 8 379 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 750 à 4 240 pi² | Négociable | 57,46 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 243 622 $ CAD/an 20 302 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Emplacement à haute visibilité. Entrepôt à locataires multiples, bâtiment axé sur les services et le commerce de détail avec une grande cour. Le reste de l'espace comprend des toilettes privées, un entrepôt, un bureau et une porte enroulante. Il y a aussi un élévateur de voiture qui est parfait pour une entreprise de réparation automobile. La propriété est presque à pleine capacité ; la disponibilité à louer demeure. Contactez pour plus de détails.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 740 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- 1 Baie d’entrée
- Cour
- Terrain pavé entièrement clôturé de 0,5 acre
- Bureaux construits sur les besoins
- Ascenseur de voiture adapté aux utilisateurs de services automobiles
1er étage, ste B
Emplacement à haute visibilité. Entrepôt à locataires multiples, bâtiment axé sur les services et le commerce de détail avec une grande cour. Le reste de l'espace comprend des toilettes privées, un entrepôt, un bureau et une porte enroulante. Il y a aussi un élévateur de voiture qui est parfait pour une entreprise de réparation automobile. La propriété est presque à pleine capacité ; la disponibilité à louer demeure. Contactez pour plus de détails.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 740 pi² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- 1 Baie d’entrée
- Terrain pavé entièrement clôturé de 0,5 acre
- Bureaux construits sur les besoins
- Ascenseur de voiture adapté aux utilisateurs de services automobiles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 18435 SW Pacific Hwy, Tualatin, OR 97062
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Car Detox
- Transport et entreposage
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- Resolution Jui Jitsu
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Car Detox | Transport et entreposage | - | - |
| Resolution Jui Jitsu | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 18435 SW Pacific Hwy , Tualatin, OR 97062
| Min. divisible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 6 740 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 740 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez le 18435 SW Pacific Highway, un immeuble à locataires multiples très visible avec des espaces à usage mixte à louer sur la route 99W à Tualatin, en Oregon. Avec des bureaux dédiés, cette unité pourrait être utilisée comme entrepôt supplémentaire ou ensemble léger avec des baies d'entraînement et des portes enroulantes surdimensionnées. L'espace disponible serait idéal pour les utilisations liées à l'automobile en raison de l'élévateur intégré, de l'exposition de l'écran de la voiture et de la licence de concessionnaire automobile actif approuvée dans l'une des suites avec un grand terrain clôturé pavé. La propriété offre un mélange d'entrepôt, de bureaux et d'espaces commerciaux avec zonage pour diverses utilisations. Chaque suite dispose d'un bureau ou d'un commerce de détail désigné avec entrée privée et parking. Au fur et à mesure que les locataires et les visiteurs entrent dans l'entrepôt, ils sont guidés par des portes coulissantes enroulables. La propriété se trouve sur un terrain clôturé entièrement pavé avec des options de stationnement pour exposer les véhicules, les bateaux, les véhicules récréatifs ou tout autre équipement. Le 18453 SW Pacific Highway est idéalement situé à la sortie de la route 99W, avec environ 300 pieds de façade de l'autoroute, qui permet de voir plus de 30 896 véhicules par jour. De plus, la position du site à la sortie de l'autoroute 99W offre un accès rapide au centre-ville de Portland et à l'Interstate 5. L'établissement se trouve à seulement 3 km des commerces et des restaurants de Sherwood, en Oregon, et à 6 km des commodités de Tigard. Pour gérer le fret outre-mer ou d'un océan à l'autre, cet immeuble se trouve à 30 minutes en voiture du port de Portland et à 40 minutes de l'aéroport international de Portland. Tualatin, en Oregon, est située au sud-ouest de Portland dans le comté de Washington et compte 28 061 habitants. C'est aussi l'un des plus importants carrefours d'emploi pour la fabrication de semi-conducteurs en Oregon. Tualatin est un chef de file régional de la fabrication de pointe et de la technologie de l'information. Parmi les entreprises les plus notables pour lesquelles travailler dans ce domaine figurent Helser Industries, Nortek Holdings, Campbell's, Jae Oregon Logistics, Legacy Health, Kai USA et Pacific Foods. Les plus grands centres d'emploi de l'Oregon pour la fabrication de semi-conducteurs
Présenté par
Family Motor Company
18435 SW Pacific Hwy
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