1843 Jefferson St | North Las Vegas, NV 89030
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1843 Jefferson St
North Las Vegas, NV 89030
Multi-résidentiel Propriété À vendre · 7 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 7 logements multifamiliaux avec plans d'étage de 2 chambres et 1 studio non conforme
- Cour communautaire spacieuse à accès sécurisé
- Accès pratique aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 11 et 15
- Intérieurs partiellement rénovés avec plancher moderne en planches de vinyle partout
- À proximité immédiate d'un important réaménagement à usage mixte d'un village NLV
Résumé de l'annonce
Le groupe Holden de Marcus & Millichap, en tant que groupe d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir le 1843 Jefferson Street, un immeuble de placement multifamilial de 7 logements situé à North Las Vegas, au Nouveau-Brunswick.
Situé sur un terrain de 0,23 acre, le 1843 Jefferson Street offre un ensemble d'unités attrayant composé de plans d'étage de deux chambres et d'un studio non conforme. La propriété comprend des intérieurs partiellement rénovés avec un plancher moderne en planches de vinyle partout, offrant aux locataires des espaces de vie confortables et mis à jour. Les autres commodités comprennent une cour fermée spacieuse et un grand parking en surface.
Le 1843 Jefferson Street bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nord de Las Vegas, avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Il est situé à moins de 350 pieds de NLV Gateway, un projet de réaménagement de 260 millions de dollars qui revitalisera 19 acres du centre-ville de North Las Vegas avec des entreprises, des restaurants, des cabinets médicaux et des logements. Ce projet vise à rehausser le dynamisme de la région en créant 900 emplois permanents. De plus, l'établissement se trouve à quelques pas de l'hôtel de ville de North Las Vegas et à un quart de mile de l'hôpital North Vista.
Les investisseurs apprécieront l'emplacement stratégique de la propriété près des principaux corridors de transport, y compris les autoroutes I-11 et I-15, ce qui facilite l'accès aux carrefours d'emploi dans tout le comté de Clark.
Grâce à son emplacement stratégique et à ses récentes améliorations, le 1843 Jefferson Street est une option attrayante pour les locataires à la recherche d'un logement confortable et pratique près du quartier en pleine réexpansion du centre-ville de North Las Vegas. Les investisseurs trouveront cette propriété très attrayante pour son emplacement privilégié et la possibilité de maximiser les loyers, offrant un retour sur investissement prometteur.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir une copie de la notice d'offre. *
Situé sur un terrain de 0,23 acre, le 1843 Jefferson Street offre un ensemble d'unités attrayant composé de plans d'étage de deux chambres et d'un studio non conforme. La propriété comprend des intérieurs partiellement rénovés avec un plancher moderne en planches de vinyle partout, offrant aux locataires des espaces de vie confortables et mis à jour. Les autres commodités comprennent une cour fermée spacieuse et un grand parking en surface.
Le 1843 Jefferson Street bénéficie d'un emplacement privilégié dans le nord de Las Vegas, avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Il est situé à moins de 350 pieds de NLV Gateway, un projet de réaménagement de 260 millions de dollars qui revitalisera 19 acres du centre-ville de North Las Vegas avec des entreprises, des restaurants, des cabinets médicaux et des logements. Ce projet vise à rehausser le dynamisme de la région en créant 900 emplois permanents. De plus, l'établissement se trouve à quelques pas de l'hôtel de ville de North Las Vegas et à un quart de mile de l'hôpital North Vista.
Les investisseurs apprécieront l'emplacement stratégique de la propriété près des principaux corridors de transport, y compris les autoroutes I-11 et I-15, ce qui facilite l'accès aux carrefours d'emploi dans tout le comté de Clark.
Grâce à son emplacement stratégique et à ses récentes améliorations, le 1843 Jefferson Street est une option attrayante pour les locataires à la recherche d'un logement confortable et pratique près du quartier en pleine réexpansion du centre-ville de North Las Vegas. Les investisseurs trouveront cette propriété très attrayante pour son emplacement privilégié et la possibilité de maximiser les loyers, offrant un retour sur investissement prometteur.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir une copie de la notice d'offre. *
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 187 317 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 4 284 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.83 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix par unité | 187 317 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.83 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 4 284 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Sans ascenseur
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 715 |
| Studios | 1 | - | 350 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-23-311-125 | Évaluation des bâtiments | 83 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 486 $ CAD | Évaluation totale | 139 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-23-311-125
Évaluation du terrain
56 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 334 $ CAD
Évaluation totale
139 820 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-A/R-2 |
| R-A/R-2 |
1 de 9
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