MAACO | 1841 W Lincoln Hwy
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MAACO 1841 W Lincoln Hwy
9 036 pi² Vente au détail Immeuble Penndel, PA 19047 2 026 953 $ CAD (224 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Un bail à court terme sans options offre une occasion à valeur ajoutée pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur.
- MSA de Philadelphie — ± 235 000 habitants dans un rayon de 5 milles.
- Volume de circulation élevé — ±27 000 véhicules par jour sur l'autoroute W Lincoln.
- Augmentation annuelle des loyers — Le bailleur de 3 % ou l'IPC offre une couverture efficace contre l'inflation.
- Rentes inférieures au marché — hausse potentielle après l'expiration du bail. Communiquez avec l'agent pour plus de détails**
- Parcelle plus grande — ±0,79 AC permet d'autres utilisations possibles.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence RB068831 (PA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End
Rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licence RB068831 (PA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End
Rue 1500 Nashville, TN 37203
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
131 581 $
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14,56 $
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 581 $ |
| Annuel par pi² | 14,56 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 036 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
2 026 953 $ CAD
Prix par pi²
224 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
131 752 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Terrain en acres
0,78 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
30 Espaces (3,32 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-016-126-001 | Évaluation des bâtiments | 44 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 684 $ CAD | Évaluation totale | 68 868 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-016-126-001
Évaluation du terrain
24 684 $ CAD
Évaluation des bâtiments
44 184 $ CAD
Évaluation totale
68 868 $ CAD
-
Jack Kulick -
Edward Desimone -
Matthews Real Estate Investment Services
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